Начальник ПТО

Руководство отделом ПТО координации работы инженеров ПТО и линейных работников (в подчинении 35 человек), контроль и координация выполняемых работ. Проверка и подсчет объемов работ, выполняемых подразделениями.
Разработка и согласование графиков работ, ППР на виды работ по объекту.Подготовка исходно-разрешительной документации. Анализ проектной и рабочей документации. Составление технических заданий на выполнение работ субподрядными организациями. Выдача технической документации и контроль работы субподрядных организаций. Подсчет и проверка объемов работ по чертежам и фактическому выполнению. Комплектация исполнительной документации. Контроль за своевременным формированием сдаточных актов и формированием журналов на участке. Контроль исполнения графиков производства работ. Формирование и подписание форм (КС-6,2,3). Контроль исполнения и ведение договоров.Проведение тендеров на заключение договоров на площадке Сбербанк-АСТ. Опыт сдачи объектов в эксплуатацию.
Опыт работы на крупных уникальных объектах ООО "Сбербанка России". Опыт приемки и производства работ технически укрепленных конструкций и специализированных помещений.
Опыт формирования и передачи заказчику ООО "Сбербанк России" полного (расширенного) пакета исполнительной документации.
Ведение одновременно нескольких объектов таких как:
1. Уникальный объект: МАТК Оружейный, расположенный по адресу:г. Москва, Оружейный переулок, вл. 41. Общей площадью 186 000 кв.м.;
2. Здание кассового центра Сбербанка России, расположенный по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, д.32, корп, 45;
3. Бизнес-центр класса А Diamond Holl, расположенный по адресу: г. Москва, Олимпийский проспект, 14.

Проверка исполнительной документации, контроль и корректировка производства работ подрядными организациями. Обработка рабочей документации и выдача в производство работ.
Составление графиков производства работ и оптимизации их исполнения. Контроль качества и сроков выполнения работ.
Опыт работы на крупных уникальных объектах ООО "Сбербанка России". Опыт приемки и производства работ технически укрепленных конструкций и специализированных помещений.
Проверка ПСД и выявление замечаний.
Опыт формирования и передачи заказчику ООО "Сбербанк России" полного (расширенного) пакета исполнительной документации.
Ведение переговоров и служебной переписки с «Заказчиком»
Корректировка объемов для выпуска сметной документации. Определение стоимости строительства для формирования бюджета на новые объекты. Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ с ведением накопительных ведомостей по объемам работ.

Подготовка технических заданий для договоров, технических заданий для проведения тендеров.
Организация заключение и контроль работы по подрядным, агентским и/или инвестиционным договорам, связанных с проведением строительно-монтажных работ.
Оперативный учет выполняемых объемов работ, оформление технической документации, контроль над работами подрядных организаций (выполнение планов, соответствие объемов, сроков и качества) .
Принятие оперативных решений при возникновении спорных вопросов при выполнении СМР.
Проверка и подтверждение объемов выполненных субподрядчиком работ, выставленным актам КС-2, КС-3,ведение учета объемов, проверка смет, проверка актов на скрытые работы, составление дефектных ведомостей, согласование проектов и выдача рабочей документации.
Сбор, учёт и предоставление первичной документации в бухгалтерию.
Составление календарных планов производства работ. Корректировка чертежей, выполнение планировок помещений, проектирование инженерных сетей.
По этапный прием строительного объекта с составлением дефектных ведомостей и внесением замечаний в журнал исполнения работ.
Прием строительных объектов и их эксплуатация.
Ведение деловой переписки.

Организация процесса строительства и проведения работ на объекте по строительству и реконструкции.
Ведение объекта с целью ежедневного поддержания его в эксплуатационной исправности и пригодности.
Организация работ по проектированию и строительству систем инженерии и проведение по необходимости ремонта помещений и систем.
Взаимодействие со сторонними коммуникационными службами и оформление документов по взаимодействию с городскими службами
Планирование и контроль над проведением ремонтных работ.

Имею опыт руководства службой эксплуатации в Управляющей компании, опыт ведения технического контроля со стороны заказчика, эксплуатация внутриквартальных инженерных сетей и оборудования коттеджного посёлка:
- сетей канализации;
-сетей ливневой канализации;
-водопроводные сети;
-электрические сети;
-оборудование очистки хоз. бытовых стоков (Топас);
-оборудование очистки ливневых стоков (Дамба);
- газового оборудования.

Оформление пакетов документов:
- для получения разрешения на строительство;
- для выполнения подключения к газификации;
-для подключения к электрическим сетям;
- изготовление и выдача (согласно типового проекта) проектов и технических условий на подключение к водоснабжению.

Работа с клиентами по организации рабочей площадки, обеспечение подключения к инженерными коммуникациями и сопровождение на период строительства по всем организационным и инженерным вопросам.