Инженер

• Контроль за качеством и соблюдением технологии СМР, выполняемых подрядчиком (технический надзор), до ввода объекта в эксплуатацию;
• Контроль хода выполнения планов строительства на соответствие объемов, сроков и качества СМР, а также качества применяемых материалов, изделий, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, СНиП, ТУ, нормам охраны труда.
• Рассмотрение и согласование вопросов возникающих в ходе производства СМР, по внесению изменений в текущий проект, проектно-сметную документацию и т.д.
• Промежуточная приемка выполненных подрядной организацией объемов работ;
• Представление отчетности в установленной форме;
• Проверка актов КС2,КС3, актов скрытых работ;
• Контроль за соблюдением правил БТ и ТБ;
• Взаимодействие с контролирующими, надзорными и согласующими органами в качестве представителя заказчика
Контроль ведения технической (журнал технического надзора), договорной, первичной учетной и отчетной документации, учет исполнительной документации

Инженер по эксплуатации зданий
- Организация бесперебойной работы инженерных систем и оборудования офисного :
- Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объекте.
- Контроль за работой сотрудников службы эксплуатации. Разработка должностных инструкций.
- Обоснование и комплектация службы эксплуатационным инвентарем.
- Организация текущего и капитального ремонта.
- Составление смет на ремонтные и строительные работы.
- Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров.
- Планирование закупок материалов и оборудования.
- Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб;
- Выполнение функционала технадзора на объекте.
- Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР.
- Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт.
- Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта.
- Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками.
- Подбор и обучение персонала.