Инженер по эксплуатации

Все инженерные системы. Обслуживание 45 т. кв/м.
Водоснабжение, канализация, энергоснабжение, вентиляция, отопление и т.д.
Работа с подрядными организациями по жизнеобеспечению здания - лифты, пожарная сигнализация, телефония СКУД и т.д.
Создание комфортных условий для работы арендаторов. Управление персоналом по обслуживанию здания. Составление заявок на приобретение ТМЦ для жизнеобеспечения объекта.
Читаю монтажные, функциональные, электрические схемы и чертежи.
Разработка годовых, месячных ППР и контроль выполнения данных работ обслуживающим персоналом.
Контроль и учет энергоресурсов - электроэнергии, воды, тепловой энергии, проведение мероприятий по их снижению;
Согласование различных вопросов с Директором (собственником) здания - ремонтные вопросы, работа с подрядными организациями по капитальному ремонту, подготовка к осенне-зимнему периоду. Отделочные работы в здании, укладка ламината, навеска межкомнатных дверей и т.д.
Технадзор за выполнением работ и приём работ от подрядчиков с подписанием Актов
Ведение договоров. Рациональное использование финансов компании. Отчёты перед Директором здания и своим руководством за проделанную работу.
За время моей трудовой деятельности был в длительных командировках по строительству промышленных объектов в качестве куратора и прораба – станции по водоподготовке, станции по утилизации попутного газа. В подчинении было до 60 человек. На строительстве ТЭЦ в г. Липецке выполнял функции инженера по технадзору по установке оборудования и инженерных систем.

Промышленное оборудование фирмы TETRAPAK.(упаковочные конвейера).
Упаковка столовых предметов в пакеты для пассажиров российских
авиалиний. Обязанности: поддержание в исправном состоянии оборудования
на участке; термопластавтоматы, конвейеры, компрессоры, электрокары,
кран-балки, гидроподъёмники и т.д. Внутренняя инженерные системы (водоснабжение, отопление, канализация и т.д.).

Винтовые компрессорные установки фирмы GH-RAND германского производства, с комплектацией фирмы Comp Air DEMAG. Обязанности; контроль цеха слесарей по сборке компрессоров из комплектующих, испытание компрессоров, предпродажная подготовка. Данный вид компрессоров управляется микропроцессорным контроллером, в котором задаётся программа по управлению.

1983-2003-машинист железнодорожных машин тяжёлого типа. (ДГКу, СМ, ВПР, ВПРС) Машины иностранного производства, фирма "Plasser-Theurer" электроника, гидравлика, дизель-генераторные установки малой мощности, до 500 кВт.
Неоднократно проходил курсы повышения квалификации, для получения удостоверения на право управления несколькими видов техники.
Гидравлические машины, которые управляются электроникой. Гидравлическое оборудование:
насосы, моторы, гидрораспределители, гидроаккамуляторы и т.д., Фирма DENISON.
Всеми гидроустройствами управляет электроника: преобразователи, платы формирования сигналов, платы питания, сенсоры и всё оборудование по КИПу и А. Неотъемлемой задачей учёбы было, тщательное изучение строительных машин и механизмов и оборудования. Обслуживание согласно инструкции на данный вид техники и картам смазки. ППР.