Управляющий жилой недвижимостью (Управляющий ЖК), управляющий коммерческой недвижимостью

Описание

РЕЗЮМЕ
Бельмачёв Николай Михайлович
Дата рождения: 1мая 1981 г.р.
Адрес: г. Мытищи, ул. Лётная, д.18,к.2,кв.27
Контактный телефон: 8-905-733-45-65
Адрес электронной почты: BelmachevNM@yandex.ru
Семейное положение: Женат, двое детей
Образование высшее:
2000-2003гг
Московский университете потребительской кооперации
Факультет: коммерция
Специальность: коммерция, торговое дело

Опыт работы:
2021-2022 (по настоящее время) -
заместитель генерального директора Завода средств автоматики
-вопросы строительства, безопасности, контроль за обслуживанием завода, взаимодействие с арендаторами
2019-2021
Заместитель по административно-хозяйственной деятельности МБОУ СОШ № 29
2018г.-2019 г.
-управляющий директор ООО (г. Королёв)
-получена лицензия на управление многоквартирными домами
2017-2018 г.г.
администратор ООО ЖКО (г. Мытищи)
2014г - 2017г.
Генеральный директор ООО
Поиск арендаторов для коммерческих помещений, переговоры с арендаторами и заключение договоров, заключение в регистрационной палате, контроль платежей по арендной плате, коммунальным услугам, составление договоров по аренде, решение спорных вопросов по содержанию зданий в надлежащем состоянии, по задолженностям арендной платы.
2016г. - по совместительству генеральный директор ООО
С 2012 года разработка проекта гостиничного комплекса на 10 000 кв.м. 5 отдельно стоящих корпусов (г. Мытищи, ул. Селезнёва вл-е 46); участие в получении разрешения на строительство, переговоры с поставщиками стройматериалов и подрядчиками по работе внутренних и наружных работ (сантехника, электрика, канализация, водоснабжение, вентиляция, система пожаротушения, пожарооповещения, дымоудаления, интернет и телевидение, видеонаблюдение), ведение строительства и осуществление технадзора в полном объёме (от котлована и "под ключ"; внутренние и наружные работы, благоустройство территории, сдача в эксплуатацию, заключение договоров с сетями на обслуживание; получение согласований в аэропортах (по высоте-этажности зданий). Создание управляющей компании, эксплуатация построенных зданий, набор обслуживающего персонала в здания гостиничного комплекса, организация рабочих мест и собеседований совместно с центром занятости и СМИ.
2012г. - 2014г.
ООО
Должность: главный инженер
(контроль и участие в оформлении земельных участков под застройку, работа с архитекторами по проектам, получение технических условий по электроснабжению, газоснабжению, водоканалу, теплосети)
2008-октябрь 2011г.
ООО
Должность: Ведущий специалист отдела (квартиры, коммерческая недвижимость, земельные участки)
2007-2008гг
ОАО
Должность: Инженер службы режима и контроля внутренней безопасности
Сентябрь-декабрь 2006г.
ООО
Должность: менеджер отдела выкупа коммерческой недвижимости;
направление: здания сетевых магазинов)
2004-2006гг
Фирма (представитель завода шампанских вин "Очаково" ул. Рябиновая по Московской области в Мытищинском районе)
Сфера: департамент продаж
Должность: торговый представитель по работе с розничными и сетевыми клиентами
Ноябрь-декабрь 2003г.
ЗАО ТПК
Должность: Администратор торгового зала
Дополнительная информация:
Личный автомобиль, знание ПК, MS, Internet
Личные качества:
Организаторские и управленческие способности, нацеленность на результат, работоспособность и самоорганизованность, целеустремлённость и коммуникабельность