Заместитель Генерального директора (Девелопмент, Строительство)

Описание

НЕРСИСЯН ВАРАЗДАТ
04.01.19 91 г.р.
Москва, Россия, +7 9853128444 • varazdat .nersisian @ yandex .com

ТОП -менеджер с 10 -летней экспертизой в управлении бизнесом и международными
проектами в сфере девелопмента, HORECA и финансовых услуг с бюджетом более
12 млрд рублей и управлением командами до 400 человек , доказанный опыт
положительного влияния на развитие бизнеса.
Ш ирокая многоотраслевая экспертиза в международном контексте , осознанное
лидерство, стратегическое видение, эмпатия и способность вести за собой команды в условиях
неопределенности позволяют компаниям расширять свой бизнес , обеспечивая его рост,
масштабирование и операционную эффективность, моделировать и успешно запускать новые бизнес -
модели, инвестиционные фонды и социально значимые проекты (с ESG - подходом).
НАВЫКИ:
 Стратегическое лидерство
 Корпоративное управление
 Разработка бизнес -стратегий
 Масштабирование бизнесов
 Цифровая трансформация
 Финансовое моделирование
 Управление рисками
 Управление операционной эффективностью
 Управление международными проектами (AGILE , LEAN ) в условиях неопределенности
ОПЫТ РАБОТЫ:

GREEN ROCK , https ://greenrock .am
Январь 20 23 – по настоящее время .
Группа компаний из 5 разных организаций. Основная среди них - международная девелоперская компания,
специализирующаяся на реализации масштабных проектов территориального развития в Армении.

Исполнительный директор .
Стратегическое управление запуском и развитием новых бизнес -направлений, включая девелопмент,
инвестиционный фонд, образовательные и социальные проекты с бюджетом 150 млн долларов:
Девелопмент:
 Управлял строительством крупнейшего в Армении загородного отеля на территории 9 га (общая
площадь о бъекта 50 000 м2)
 Выполнил реконструкцию городского парка, площадью 4500 га (глубокое маркетинговое
исследование + проработка концептуальных и технических решений)
 Запустил компанию по проектированию больших з даний и сооружений совместно с с ербской
компани ей "Центрпроект" с бюджетом 550 тысяч долларов, создав конкурентоспособный бренд в
архитектурной отрасли
Инвестиции:
 Создал инвестиционный фонд (170 млн долларов) как новое направление бизнеса с
диверсифицированными активами со стабильной доходностью

Образовательный проект:
 Открыл новый бизнес -юнит (бюджет 2 млн долларов): образовательный проект в HORECA ,
«Hospitality School », обеспечив подготовку квалифицированных кадров для индустрии
гостеприимства. Подготовил з апуск школы (сентябрь 2025 ).
Социальные проекты:
 Основал фонд инициатив по территориальному развитию и поддержки инфраструктуры города
 Разработал стратегии долгосрочного развития в соответствии с целями устойчивого развития
(ESG ) и национальных экономических приоритетов;
Управление :
 Сформировал надежную и вовлеченную команду (57 человек), выстроил эффективную модель
управления аутсорсинговыми сотрудниками
 Выстроил эффективное партнерство с пулом национальных и международных компаний,
обеспечив 100% успех проекта с минимальной зависимостью от фина нсирования инвесторов

ПРОМЕТЕЙ СИТИ , https //lesresort .ru
Строительство и реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и области. Выручка 2,3 млрд руб. за 2023г
Апрель 201 3 – январь 20 23 .

Первый заместитель генерального директора группы компаний , CFO (400 человек в подчинении)
Руководство финансовой стратегией бизнеса, разработка комплексных финансовых моделей для
инвестиционных проектов, лидирование стратегических инициатив, направленных на повыш ение
операционной эффективности, сокращение затрат и увеличение прибыльности при сохранении
исключительного качества обслуживания:
 Обеспечил старт проекта LES Art Resort (финансово -экономическая модель +
администрирование политики обеспечения)
 Привлек 2,5 млн долларов США в государственно -частном партнерстве для модернизации
инфраструктуры, увеличив доходы от регионального туризма на 40%
 Согласовал предоставление комплексных мер поддержки в период действия пандемийных
ограничений (получил 26 млн рублей на освобождение от зарплатных налогов на квартал)
 Запустил инвестиционный проект по строительству Комплекса апартаментов
 Разработал комплексные финансовые модели для поддержки крупномасштабных
инвестиций, включая модернизацию инфраструктуры и новые предложен ия услуг,
стимулируя развитие регионального туризма
 Наладил партнерство с государственными ( GR ) и частными организациями для
обеспечения финансирования (1,2 млрд рублей), продвигая курорт как модель устойчивого
туризма
 Управлял привлечением внутренних и ин остранных туристов, способствуя созданию
рабочих мест и росту локального бизнеса
 Получил полное освобождение от уплаты НДС на 5 лет (экономия 400 млн рублей
ежегодно)
 Обеспечил рост выручки от проекта в 4 раза за 7 лет

 Карьерный рост: финансовый менеджер – финансовый директор CFO – первый
заместитель СЕО

EVOCABANK , https ://evoca .am
Армянский коммерческий банк, стратегия которого нацелена на предоставление быстрых, простых и инновационных услуг,
благодаря активному использованию новейших информационных технологий.
Март 2019 – апрель 202 2.
Директор по развитию, член Совета Директоров
Лидирование проектов цифровой трансформации бизнеса, управление изменениями и внедрение
решений цифрового банкинга с целью повышения дос тупности и инклюзивности в банковском секторе
Армении:
 Победил в номинации "Лучший цифровой банк", что подтвердило эффективность реализованной
стратегии цифровой трансформации
 Лидировал проект по старту цифрового банкинга (рост объема на 35%)
 Расширил клиентскую базу МСП на 20% за счет глубокой сегментации и работы с новой целевой
аудиторией (ЦА)
 Полностью сменил концепт позиционирования и продуктов на основании новой модели ЦА
 Инициировал упаковку и запуск новых финансовых продуктов и услуг, адаптирова нных для малых
и средних предприятий
 Добился качественного присутствия компании в диджитал среде, усилив узнаваемость бренда и
улучшив клиентский опыт в онлайн каналах

ОБРАЗОВАНИЕ :

2025 Harvard Business School / Программа развития лидерских качеств для руководителей.
2023 РАНХиГС при Президенте РФ / DBA .
2017 Московский государственный университет / MBA , Экономика и управление предприятием.
2015 Белорусский государственный университет / Международный менеджмент
2012 Белорусский государственный университет / Экономика, специалист.
КУРСЫ:
2024 Matena Executive School, Кипр/Лидерство в глобальной среде.
2019 Canada Eurasia Chamber of Commerce, Канада / Инновационные технологии: условия финансирования
и управл ение инновационными проектами.
2018 The Philipp University of Marburg, Германия / Международный технологический и инновационный
менеджмент.
2017 University of the West of Scotland, Великобритания / Управ ление финансовыми инвестициями.
2016 SMBS. University of Salzburg Business School, Австрия / Маркетинг и развитие международного рынка.

ТЕХНОЛОГИИ И ИНСТРУМЕНТЫ:

SAP , BI -системы