Руководитель службы эксплуатации

- Организация технической подготовки обособленных подразделений предприятия
- Согласование и утверждение технической документации в части систем:
-электроснабжения
-вентиляции и кондиционирования
- теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
-противопожарной защиты
-систем видеонаблюдения и контроля доступа
-охранной сигнализации
- Осуществление управления и контроля за работой технического персонала обслуживающей компании, проводимой ТО и работы согласно перечня работ ППР
- проведение собеседований по подбору технического персонала
- обучение технического персонала работе на цифровом оборудованием
- ремонт оборудования и проведение сервисного обслуживания
- разработки инструкций для персонала штата и отдела главного инженера ОП
- проведение первичных, плановых инструктажей с персоналом
-согласование сметной документации при проведении ремонтно-строительных работ на объектах,
• составление план-графиков проведения строительных работ на объектах и ремонтных работ инженерных систем,
• Составление и согласование с обслуживающейкомпаниейперечня и графика работ по техническому обслу-живанию (ТО) и проведению Планово-предупредительных работ (ППР)
• Инженерных систем (ИС) :
- Энергоснабжение,
- Вентиляция и кондиционирование.
- Водоснабжение и водоотведение,
-ИТП
• Систем противопожарной защиты (СПЗ):
- система автоматической пожарной сигнализации;
- система оповещения и управления эвакуацией при пожарах;
- система автоматического водяного пожаротушения;
- система автоматического газового и порошкового пожаротушения;
- система дымоудаления;
- система подпора воздуха;
- внутренний противопожарный водопровод;
- первичные средства пожаротушения
Система безопасности (СБ):
-cистема контроля доступа,
-система видеонаблюдения
Осуществление контроля за их выполнением
- Составление и согласование графика проведения поверочных работ средств измерений, приборов учета и первичных средств пожаротушения
- Составление сметной документации на закупку инженерного оборудования и работ по его ремонту, согласование со сметным отделом м департаментом закупок,
- составление и согласование годового бюджета по каждому обособленному подразделению с финансовым департаментом
- монтаж инженерного оборудования и осуществление контроля при его проведении,
- приемка систем в эксплуатацию
- проведение конкурсных процедур (тендера)на закупку товаров, работ, услуг
-Запрос предложений от компаний подрядчиков на закупку
-Составление плана закупки работ, услуг в соответствии с бюджетом пред-приятия
-Анализ полученных предложений от подрядчиков
-Проверка соответствия предложений техническому заданию на закупку товаров, услуг
-Проведение конкурентной процедуры на основании анализа полученных предложений от подрядчиков
-Мониторинг цен на проведение данной закупочной деятельности
-Проверка на соответствие стоимости работ, услуг, товаров и
согласование со сметным отделом предприятия
-Корректировка стоимости закупки работ, услуг
-Подготовка закупочной документации и проведение закупочной комиссии по выбору оптимального подрядчика
-Оформление всей процедуры закупочной деятельности с составлением Протокола комиссии
-Оформление, согласование и заключение договора с Подрядчиком
-Контроль за его выполнением
- разработки проектов договоров и заключение их по следующим вопросам деятельности обособленных подразделений предприятия:
- оказание эксплуатационных услуг по системам ИС и оборудования, СПЗ и СБ;
- техническое обслуживание ИС и оборудования, СПЗ, СБ;
- техническая модернизация и ремонт ИС и оборудования, СПЗ, СБ;
- ремонт помещений;
- монтаж оборудования
Решение технических и организационных вопросов с представителями ад-министрации территориальных органов управления и технической служ-бы торговых комплексов
- Организация работ по монтажу цифрового оборудования
- Заключение договорных отношений с компанией по обслуживанию кинопроекционного и звукового оборудования в кинотеатрах
- Проведение работ по автоматизации процесса показа на цифровом и аналоговом оборудовании
- проведение обучения технического персонала штата кинопроекционной в кинотеатрах