Менеджер АХО

Работая в сфере управления и эксплуатации обеспечиваю (совместно с коллективом) управление и жизнедеятельность Бизнес Центра.
Имею опыт управления и эксплуатации недвижимостью‚ руководства строительными и обслуживающими коллективами‚ опыт руководства коммерческим коллективом.
Сдача в аренду офисных помещений, ведение переговоров, заключение договоров аренды.

•Проведение переговоров с целью сдачи в аренду офисных помещений, а так же продажи комплекса услуг Компании (в том числе на уровне первых лиц компаний)

• Заключение договоров Аренды, с дальнейшим курированием на протяжении всего срока действия договора.

•Оформление документации (Предоставление пакета документов для заключения договоров Аренды).

•Отслеживание поступающих денежных средств(аренда, услуги).

• Контроль выставления счетов, актов выполненных работ, актов сверки.

•Ведение базы данных по контрагентам (арендаторам бизнес-центра).

•Работа с агентствами по недвижимости, предоставление полной информации по свободным офисным помещениям и предоставляемым услугам БЦ,заключение договоров.

• подготовка отчетности
.
•Разработка стандартов договоров совместно с правовым управлением.

•Координация работы сопутствующих служб для повышения эффективности и качественного уровня оказания услуг арендаторам (аренда, клининг,пр. услуги),а так же увеличения прибыли Компании.
•Частичное диспетчирование.

•Контроль Арендных организаций за вносом и выносом материальных ценностей с территории Объединения.

•Контроль работы службы клининга бизнес-центра
(технический персонал – уборщицы, грузчики, разнорабочие).
Контроль за уборкой прилегающей территории Бизнес-Центра, контроль за уборкой офисных помещений, мест общего пользования бизнес-центра.
•Работа с строительными подрядными организациями, контроль качества выполнения работ.
В подчинении 20 человек (младший технический персонал, 1 менеджер, 1секретарь).

Заказ, прием товара, расчет с поставщиками,оформление накладных,заключение договоров поставок, ведение складского учета, ведение отчетной документации по товарообороту.
В подчинении 6человек.

Была принята на должность кассира, через 2 месяца переведена на должность продавца в гастрономический отдел.