Оценщик-залоговик

Проведение всего комплекса мероприятий по работе с залоговым обеспечением кредитов банка (жилой, загородной, коммерческой и производственной недвижимостью (в т.ч. ОНС), автотранспортом, оборудованием, товарами в обороте и т.д.), в Московском и других регионах. Выезд на место расположения и хранения, осмотр и фотосъемка объектов, интервью с представителями заемщиков, подписание актов проверки и осмотра. Сверка по количеству и номенклатуре товаров, проверка соответствия идентификационных признаков, а также состояния объектов в соответствии с Регламентом банка. Оценка рыночной и залоговой стоимости, мониторинг рынка объекта залога, составление заключений установленного Регламентом образца. Мониторинг потенциальных предложений о покупке объектов залога, в некоторых случаях - прозвон рекламных объявлений, фиксация координат реальных покупателей. Организация взаимодействия с партнерами банка - оценочными компаниями, подготовка документов для аккредитации. Взаимодействие с другими подразделениями банка, участие в первичном рассмотрении кредитных заявок и андеррайтинге потенциальных заемщиков.

Ипотека. Отдел по работе с партнерами. Руководство рабочей группой. Сбор и проверка документов оценочных компаний для аккредитации при банке, составление резолюций. Контроль за устранением выявленных недостатков. Подготовка документов для аккредитации. Проверка отчетов об оценке, составление заключений, в некоторых случаях – полная перепроверка из независимых источников. Выезды в региональные командировки, проверка предметов залога, фото-съемка объектов, переговоры с партнерами банка, составление отчетов по результатам. Консультирование ипотечных брокеров, взаимодействие с другими подразделениями. Сбор аналитической информации о региональных рынках недвижимости, встречи и переговоры с их профессиональными участниками - партнерами банка (оценщиками, риэлтерами, аналитиками, девелоперами и застройщиками) в регионах. Оценка пакетов ипотечных закладных других кредитных организаций. Выполнение иных поручений руководства и поставленных задач.

Оценка недвижимости (в т. ч. жилья, земли, ОСЗ, торговых, загородных и производственных объектов, складов, объектов ТЭК), оборудования (дерево и металло обработки, холодильного, морозильного, торгового, складского, пищевого, медицинского, технологического, в т. ч. поточных линий), транспорта, ювелирных изделий, основных средств, товарных запасов, фин. активов, др. им-ва, а также ущерба для различных целей, в т. ч. залога и суда. Исполнение обязанностей начальника отдела оценки. Подготовка документации по проведению конкурсов на эксплуатацию зданий. Работа с бухгалтерской и налоговой отчетностью (начисление з/п, проводки, платежки и т.д.), взаимодействие с банками (оценка для залога, выписки). Сдача документов в ФСС, другие гос. органы. Участие в ревизиях и инвентаризациях товарных запасов торговых сетей (сверка соответствия наименованиям в ведомостях, пересчет, проверка срока годности, условий хранения). Выборочная проверка персонала на предмет знания ассортимента, количества и мест хранения конкретных единиц товара. Помощь в проведении аудита предприятий.