Начальник отдела аренды
60 000 руб
Алексей Александрович
Возраст
53 года (28 Февраля 1971)
Город
Москва
Переезд невозможен
Полная занятость
25 лет 4 месяца
Создание и руководство отдела аренды на объектах общей площадью порядка 35000 кв.м, расположенных на 4-х территориях. Участие в составлении доходной части бюджета компании и расходной части своего направления,ведение переговоров, планирование сдачи арендных площадей, заключение договоров и дополнительных соглашений к ним, продление договоров на новый срок, расторжение прекративших свое действие договоров, согласование внутри компании договоров аренды и эксплуатации. Контроль выполнения договорных обязательств арендаторами. Работа с должниками. Участие в перепланировке зданий, работа с подрядными организацияим, взаимодействие с отделом эксплуатации, финансирования и юридической службой. Приведение в соответствие с нормативными актами правоустанавливающих документов на собственность, технической документации на здания, снятие имевшихся обременений. Контроль поступления платежей, урегулирование конфликтных ситуаций. Ведение деловой переписки.
Удалось значительно увеличить доходность от сдачи объектов в аренду, в том числе за счет раширения линейки дополнительных услуг.
Проведение маркетинговых исследований, планирование сдачи арендных площадей, ведение переговоров,освобождение и подготовка помещений к сдаче с привлечением сторонних организаций, прием и сдача помещений по акту, заключение договоров, контроль выполнения договорных обязательств, работа с подрядными организацияим, взаимодействие с отделом эксплуатации и финансирования, контроль поступления средств. Участие в реконструкции объекта, связанной с изменением назначения из производственного в административное.
Непосредственное участие в создании инфраструктуры на объекте, включающую в себя конференц-зал, оздоровительный комплекс, ресторан.
Осуществление посреднической деятельности в сфере недвижимости, управление объектами.
1994 — продолжаю учиться
Создание отдела аренды с нуля. Подбор и обучение персонала. Анализ конкурентной среды. Разработка ценовой политики. Оперативное стратегическое планирование. Работа по профилактике претензий‚ урегулирование возникающих вопросов. Ведение документооборота. Деловая переписка. Выработка предложений по планировочным решениям. Участие в принятии управленческих решений. Составление и заключение договоров. Управление бюджетом отдела. Контроль оформления документов. Опыт управления отделом (до 20 человек). Управление объектами до 35.000 кв.м. Опыт внедрения и расширения линейки дополнительных услуг на объектах. Уверенное владение ПК. Умение вести переговорный процесс. Опыт общения с первыми лицами. Организаторские способности. Опыт работы в области офисной и складской недвижимости‚ работа в компании собственника и в управляющей компании. Опыт взаимодействия с риелторами. Водительское удостоверение А‚В‚С Ответственный‚ порядочный‚ коммуникабельный, легкообучаем, организаторские способности, надежен. Уверенное владение ПК: Word‚ Excel‚ MS Offise‚ Outlook‚ Nerо‚ Power Point. Имею автомобиль.
19 ноября, 2016
70 000 руб
14 ноября, 2011
80 000 руб
Владимир
Город
Москва
Возраст
54 года ( 1 ноября 2024)
Опыт работы:
23 года и 10 месяцев
Последнее место работы:
Начальни Управления Механизации, Спецстрой России
12.1999 - 10.2004
5 ноября, 2012
25 000 руб
Дмитрий
Город
Москва
Возраст
54 года ( 1 ноября 2024)
Опыт работы:
Без опыта
Резюме размещено в отрасли