Управляющий

Обеспечение эксплуатации объекта, инженерных сетей. Взаимодействие с субподрядными организациями, службой эксплуатации и клининга.
* Обеспечение безопасности на объекте (организация пропускной системы, обеспечение безопасности с использованием систем видеонаблюдения).
* АХО: бюджетирование и оптимизация административно-хозяйственной деятельности (организация закупок воды, канцтоваров, оргтехники, спец. одежды). Организация ремонтных работ помещений.
* Организация документооборота управления. Управление делами аренды (в подчинении 3 человека), работа с арендаторами: поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров с арендаторами, заключение договоров, разработка типовых договоров аренды помещений, коммерческих предложений для арендаторов и иных необходимых документов; Оптимизация ставок аренды, планирование поступления денежных средств. Работа по протоколам разногласий с арендаторами, претензионная работа с арендаторами, поддержание отношений с арендаторами в процессе арендных отношений.
* Управление персоналом: (младший технический персонал по обслуживанию зданий, уборщики, дворники).