Ведущий специалист по аренде, имуществу

Обязанности: работа с недвижимым имуществом организации а именно:
- поиск арендаторов, ведение переговоров с клиентами, заключение договоров аренды зданий и помещений, полное ведение сделки на всех этапах.
- ведение документации, связанной с управлением недвижимым имуществом: подготовка и согласование договоров аренды, безвозмездного пользования имуществом, оценка рыночной стоимости зданий, строений, помещений организации, страхования имущества, договоров подряда.
- ведение отчётности по арендуемым предприятием и сданным в аренду зданиям, сооружениям, помещениям, в том числе коммунальным услугам, вывозу ТБО, и т.д., а также отчётности по договорам аренды, оплате и тд.
- ввод данных по объектам недвижимого имущества, договорам аренды, иной документации связанной с имущественным комплексом в Автоматизированную систему управления имущественными активами (АСУИА).
-Составления плана/факта сделок с недвижимым имуществом предприятия. Выгрузка/загрузка шаблонов обмена, корректировка данных.
- оформление прав на недвижимое имущество, передача жилого фонда предприятия в муниципальную собственность и собственность РФ.
- ответы на запросы различных органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных структур, связанные с имущественным комплексом.
претензионная работа, разрешение конфликтов и спорных ситуаций на всех этапах сделок с НИ.

Работа по ФЗ №223
- обеспечение организации оборудованием и материалами для исполнения заказов, в том числе и Государственных, с соблюдением технологической и технической документации;
- ведение имеющихся и поиск новых поставщиков, мониторинг рынка, заключение и ведение договоров на закупку, контроль всех этапов сделок;
- получение, обработка и анализ заявок на закупку, подготовка плана закупок, оформление сводного реестра закупок;
- участие в ценообразовании;
- организация и контроль логистики поставок, контроль сроков и качества закупаемой продукции;
- организация и контроль ведения документооборота по закупкам и поставкам;
- оптимизация затрат, контроль оплаты счетов, отслеживание дебиторской и кредиторской задолженности, сверка расчетов с поставщиками.