Главный инженер проекта

• Подготовка ЗНП и ТЗ.
• Личная проверка проектной и рабочей документации по всем инженерным системам.
• Выдача решений по сложным инженерным вопросам.
• Контроль за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений.
• Контроль за сроками разработки проектно-сметной документации.
Координация проектных организаций и Заказчика.
• Составления и отслеживание графика выполнения проектных работ.
• Проверка увязки архитектурно-строительного раздела (АР, КР) и инженерных систем.
Проверка увязки инженерных систем между собой.
• Проверка основных инженерных расчетов (инженерные сети).
• Взаимодействие с Заказчиком и смежными организациями по инженерным и общестроительным вопросам.
• Увязка проектных решений в модели по различным разделам. (в т.ч. в Navisworks, Revit).

МСК Проект (ПИК)
Складские комплексы 10000-35000 кв.м.
Главный инженер проекта
• Разработка проектной документации стадии П, Р.
• Сбор ИРД.
• Подготовка заданий на инженерные изыскания.
• Написание задания на проектирование.
• Составления и отслеживание графика выполнения проектных работ.
• Посадка зданий и сооружений.
• Увязка АР и ИС.
• Увязка внутриплощадочных сетей.
• Проверка основных инженерных расчетов (инженерные сети).
• Подача проектной документации на экспертизу (коммерческая).
• Успешное прохождение экспертизы.
• Взаимодействие с Заказчиком и смежными организациями по инженерным и общестроительным вопросам.
• Увязка проектных решений по различным разделам. (в т.ч. в Navisworks, Revit).
• Проверка ВОР по объемам.

CORE-XP
Главный инженер проекта
Многофункциональные здания 700-35000 кв.м. (ИС, КЖ, АР).
Объекты: ГК Зеленоград, Складские комплексы, офисные помещения.
• Разработка проектной документации стадии Р.
• Получение ИРД.
• Обследование объекта.
• Написание задания на проектирование.
• Увязка раздела АС с инженерными системами.
• Взаимодействие с Заказчиком и смежными организациями по инженерным и общестроительным вопросам.
• Подготовка и обоснование технических решений при проектировании и непосредственно при выполнении монтажных работ (в рамках АН).
• Контроль выполнения проектной документации (инженерные разделы).
• Увязка проектных решений по различным разделам. (в т.ч. в Navisworks, Revit)
• Проверка ВОР по объемам.
• Проверка и контроль выполнения монтажных работ в соответствии с выпущенной рабочей документацией (Авторский надзор), ведение ЖАН.
• Проверка и контроль выполнения работ по качеству, объему и срокам.
• Проведение обследования зданий и выдача отчета о состоянии его архитектуры и инженерных систем с рекомендациями по их восстановлению или замене, с учетом технического задания заказчика.

• Обследование объекта.
• Получение ИРД.
• Корректировка задания на проектирование (разделы АС, ИС).
• Корректировка задания на производство строительно-монтажных работ.
Проверка ВОР.
• Проверка проектной документации от генподрядной организации.
• Контроль сроков выполнения и качества проектной документации согласно ТЗ и нормативной документации.
Взаимодействие с генподрядными организациями при проведении проектных и строительно-монтажных работ.
• Контроль выполнения проектной документации.

• Разработка проектной документации стадии Р.
• Обследование объекта.
• Получение ИРД.
Написание задания на проектирование.
• Разработка концепции по всем инженерным системам здания при реконструкции (ремонте) здания с учетом строительных решений по зданию.
• Выдача задания конструкторам и архитекторам.
Взаимодействие с Заказчиком и смежными организациями по инженерным и общестроительным вопросам.
• Подготовка и обоснование технических решений при проектировании и непосредственно при выполнении монтажных работ (в рамках АН).
• Контроль выполнения проектной документации «стадии Р, П» (разделы АС, ИС).
Увязка проектных решений по различным разделам. (в т.ч. в Navisworks) (удаление коллизий).
• Проверка и контроль выполнения монтажных работ в соответствии с выпущенной рабочей документацией (Авторский надзор), ведение ЖАН.

• Разработка проектной документации стадии Р.
• Подготовка и обоснование технических решений при проектировании и непосредственно при выполнении монтажных работ.
• Координация проектных решений разделов инженерных систем с разделами АР и КР.
• Контроль качества выпускаемых подрядчиками проектной и рабочей документации, соблюдение сроков и качества проектных работ.
• Взаимодействие с Заказчиком по инженерным и общестроительным вопросам.
• Проверка и контроль выполнения работ по качеству (соответствие нормам и правилам, проектной документации) и срокам.
• Составление календарных планов выполнения проектных и монтажных работ.
• Согласование проектных решений с Заказчиком, как в процессе проектирования, так и процессе СМР.
• Составление и ведение бюджета проекта и плана движения денежных средств (СМР).
• Обеспечение полного и своевременного обмена информацией между участниками проектирования и координация их действий, решение спорных вопросов.
• Проверка смет и согласование сметной стоимости с заказчиком.
• Заключение договоров с субподрядными организациями.
• Контроль договоров с субподрядными организациями. Составление графика проведения работ и контроль за сроками и качеством их реализации.
• Комплексная сдача объекта заказчику.

• Разработка проектной документации стадии П, Р.
• Формирование команды проекта (как из штатных сотрудников, так и субподрядчиков).
• Взаимодействие с Заказчиком и смежными организациями по инженерным и общестроительным вопросам.
• Подготовка и обоснование технических решений при проектировании и непосредственно при выполнении монтажных работ.
• Подача и прохождение экспертизы.
• Корректировка проектной документации.
• Контроль выполнения проектной документации «стадии Р, П» (разделы АС, ИС).
• Корректировка ПОС, ППР.
• Контроль выполнения исполнительной документации.

• Ведение проекта с момента подписания контракта до приема работ Заказчиком.
• Подготовка технический решений и их реализация.
• Организация переговоров, подготовка и заключение контрактов, планирование и составление бюджета проекта.
• Техническое руководство проектно-сметными и монтажными работами (внутренние инженерные системы зданий).
• Финансовая оценка проекта и возможности выполнения, как с финансовой точки зрения, так и с временной с учетом наличия собственных и привлеченных (субподрядных ресурсов).
• Расчет общей эффективности проекта и возможных рисков до заключение договоров.
• Сметный расчет.
• Заключение договоров на проектирование и СМР.
• Согласование (разработка) технического задания на проектирование.
• Организация проектных и монтажных работ.
• Контроль поставки оборудования и материалов.
• Подбор субподрядных организаций. Заключение договоров.
• Сдача объектов Заказчику.
• Заключение договоров на обслуживание.

• Разработка проектной документации стадии Р.
• Выполнение функционала главного инженера проекта.
• Организация департамента с «нуля».
• Подбор персонала по направлениям.
• Введение бюджета проекта.
• Организация переговоров, подготовка и заключение контрактов, планирование и составление бюджета проекта.
• Формирование и развитие рабочего коллектива.
• Расчет рентабельности департамента и оценка эффективности.
• Формирование диаграмм загруженности сотрудников, отделов.
• Планирование работы департамента.
• Финансовое планирование бюджета департамента.
• Оценка рентабельности проектов.
• Развитие департамента.