Начальник АХО / Заведующий хозяйством

• Ежедневная работа с обслуживающим и техническим персоналом, охраной (распределение и закрепление функциональных обязанностей сотрудников, организация работ и контроль качества их исполнения);
• планирование и проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту систем жизнеобеспечения дома (отопление, водоснабжение - ГВС и ХВС, водоотведение, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение);
• заключение договоров с подрядными организациями на проведение текущих и косметических ремонтов здания, подъездов и других помещений;
• заключение и ведение договоров с поставщиками коммунальных услуг;
• материально-техническое снабжение и обеспечение (закупка материалов, оборудования, мебели, инструмента, уборочного инвентаря и моющих средств, хозяйственных и канцелярских товаров, и т.д.);
• расчет и оплата коммунальных услуг, составление бюджета и оптимизация расходов;
• постоянная работа с должниками по оплате коммунальных услуг и услуг содержания общего имущества дома, расчет задолженности и подача в судебные инстанции исковых заявлений, работа с приставами-исполнителями;
• документооборот, финансово-хозяйственная и первичная бухгалтерская отчетность, учет расходования материальных средств;
• взаимодействие с государственными, муниципальными и контролирующими организациями;
• обеспечение пожарной и охранной безопасности, охраны труда;
• соблюдение санитарных требований, ежедневный контроль за работой по поддержанию чистоты и порядка в здании и на прилегающей территории (вывоз мусора, бытовых отходов, уборка и вывоз снега, благоустройство территории).
• знание ПК (MS Office), оргтехника;
• практические навыки работ (слесарь, плотник, электрик, сантехник).