Технический директор

Управление, формирование и организация работы служб эксплуатации, аварийных служб компании с нуля по технической эксплуатации, содержанию и ремонту инженерных сетей, систем, устройств и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического оборудования, несущих конструкций и элементов зданий. Техническое обслуживание и эксплуатация семи объектов общей площадью 45000 м2, подготовка к сезонной эксплуатации. А так же по оказанию услуг по санитарному содержанию мест общего пользования, прилегающей территории и внешнего благоустройства в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических нормативов и иных нормативных актов Р.Ф. и г. Москвы. Разработка и осуществление мероприятий по техническому развитию, подготовке и проведению работ по ремонту, модернизации, и реконструкции оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов. Планирование, постановка задач и контроль выполнения работ, составление графиков ППР. Ведение документации. Заключение договоров с ресурсоснабжающими предприятиями: МОЭК, Энергосбыт, Водоканал, Ростехнадзор и др. Участие в заключении договоров с подрядными организациями на проведение технического обслуживания отдельного оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов. Организация своевременного проведения технических освидетельствований, испытаний оборудования и инженерных систем. Обеспечение соблюдения и контроль выполнения требований правил техники безопасности, охраны труда сотрудниками и пожарной безопасности на предприятии. Участие в разработке бюджетов на ремонт и техническую эксплуатацию объектов и их реализация. Организация и осуществление мероприятий направленных на улучшение качества и повышения уровня эксплуатации. Оценка эффективности хозяйственной деятельности, оптимизация затрат и отчетность. Осуществление представительских функций в контролирующих и административных органах и органах государственной власти. Решение административных и кадровых вопросов. Организация обучения и аттестации технических специалистов.

Планирование работы и загрузки АТЦ. Оптимизация производственного процесса. Организация работ всех подразделений. Управление административным и ремонтным персоналом в количестве 130 человек, организация производственного процесса. Контроль соблюдения стандартов и технологий, сроков выполнения и качества выполненных работ. Контроль наличия и целевого нормированного использования запасных частей и расходных материалов, обеспечение своевременного их пополнения. Анализ рекламаций клиентов. Оценка эффективности деятельности и отчетность. Обеспечение бесперебойной работы, плановое обслуживание, эксплуатация и ремонт всех инженерных систем: отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, электро, газоснабжение, кондиционирование. Модернизация и техническое перевооружение, установка и запуск нового оборудования. Ремонт и плановое техобслуживание производственного оборудования АТЦ. Мелкий и косметический ремонт помещений и зданий комплекса. Плановая поверка и сертификация оборудования и контрольно-измерительного инструмента в органах РОСТЕСТ. Контроль и обеспечение техники противопожарной и производственной безопасности на производстве. Заключение и исполнение договоров с подрядными организациями: Мосгаз, Межрегионгаз, Мосэнергосбыт, Водоканал, Мосводосток, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и др. по административно-хозяйственной деятельности предприятия. Обеспечение своевременной сдачи и утилизация производственных отходов в соответствии с разработанным и утвержденным лимитом. Взаимодействие с экологическими службами. Представительские функции в контролирующих и административных органах и органах государственной власти. Подготовка и участие в ежегодном городском конкурсе за звание "Лучший автосервис г. Москвы". По результатам производственной и хозяйственной деятельности АТЦ "Драйвер" четырежды награждался Департаментом автотранспорта г. Москвы и МАПТО отличительным знаком первой степени 2005..6..7..8 г.г.

Техническое обслуживание и эксплуатация бизнес центров класса «А», торговых, производственных и офисных помещений, всех инженерных систем предприятия: теплофикационное оборудование, ИТП, водопровод, водоотведение, электро и газоснабжение, кондиционирование, вентиляция, систем пожаротушения, поддержание внешнего вида объектов и прилегающей территории. Ведение административно-хозяйственной деятельности, документации. Организация и проведение мелких косметических ремонтов помещений. Заключение договоров с подрядными организациями. Подбор и подготовка персонала предприятия. Административное управление персоналом, планирование, координирование, контроль за работой всех инженерно эксплуатационных служб предприятия. Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами: СЭС, Ростехнадзор, Пожнадзор, Энергосбыт, Роспотребнадзор, Водоканал, Управа, Префектура, ГО и ЧС. Контроль соблюдения производственной техники безопасности на объектах. Оценка эффективности хозяйственной деятельности, оптимизация затрат и отчетность.
.

Административное и оперативное руководство и управление подчиненным персоналом в количестве 80 человек, управление технологическим процессом работы тепломеханического и энергетического оборудования станции ТЭЦ, техническая эксплуатация всего инженерного и технологического оборудования котлотурбинного цеха станции: энергетические котлы БКЗ - 420, водогрейные котлы ДКВР, паровые турбины Т-120, паропроводы и трубопроводы высокого (Р=140атм,Т=600*С), среднего и низкого давления и температуры, диаэраторы, насосное оборудование, запорно регулировочная и дренажная арматура, испарительные установки. Знание устройства и правил безопасной эксплуатации сосудов работающих под давлением, систем газораспределения и газопотребления и т.д. Эксплуатация газового хозяйства, мазутонасосной станции, газопроводов, ГРП. Контроль за работой и координация действий всех инженерно эксплуатационных служб предприятия. Оформление нарядов - допусков и допуск к работе ремонтного и оперативного персонала, составление графиков ППР, контроль производства выполняемых работ. Соблюдение правил производственной и противопожарной дисциплины, правил охраны труда, правил производства работ в газовом хозяйстве. Выполнение и выдерживание графиков тепловой и электрической нагрузки по обеспечению потребителей города.