Коммерческий директор

Маркетинг участка застройки; разработка концепции объекта; планировочные решения; зонирование; определение состава арендаторов; определение величин арендных ставок; расчет доходности и срока окупаемости объекта; выдача ТЗ на проектирование объекта;
- технический консалтинг и технический надзор;
- проведение пуско-наладочных работ; приемка инженерных систем объекта в эксплуатацию.
- поиск и подбор арендаторов; проведение торгов на арендные помещения;
- согласование арендных ставок и прочих условий по договорам аренды; согласование ТЗ на арендные помещения;
- коммерческое управление и тех. эксплуатация объекта; формирования структуры УК; обслуживание инженерных систем на объекте, ППР и текущий ремонт здания; заключение договоров и контроль работ по обслуживанию отдельных зон или инженерных систем объекта с субподрядчиками и компаниями-операторами.

Поиск арендаторов, проведение торгов на арендуемые помещения; согласование арендных ставок и прочих условий по договорам аренды помещений; ТЗ архитектурных и инженерных проектов арендаторов, заключение договоров аренды;
- контроль поступлений денежных средств от арендаторов; выполнения прочих условий договоров аренды сторонами; текущая работа с арендаторами, анализ заявок на аренду помещений; участие в формировании бюджета УК.
- исследование рынка земельных участков и объектов торговой недвижимости;
- анализ конкурентной среды; «функционал» участка для застройки относительно существующих объектов торговой недвижимости, анализ арендных ставок на торговые помещения в том или ином городе;
- подбор земельных участков; работа с посредниками; владельцами и арендаторами интересуемых участков; юридическое сопровождение оформления земельных участков;
- разработка концепции и формирование ТЗ на проектирование объекта; определение типа объекта и его площади; размещение объекта относительно на участке; планировочные решения; зонирование; определение состава арендаторов, определение величин арендных ставок; расчет доходности объекта;

Поиск арендаторов, проведение торгов на арендуемые помещения; согласование арендных ставок и прочих условий по договорам аренды помещений; ТЗ архитектурных и инженерных проектов арендаторов, заключение договоров аренды;
- контроль поступлений денежных средств от арендаторов; выполнения прочих условий договоров аренды сторонами; текущая работа с арендаторами, анализ заявок на аренду помещений; участие в формировании бюджета УК.