Технический директор

Управление коммерческой недвижимостью (офисы, склады). Поиск офисных и складских помещений под новые проекты компании. Организация капитального (под ключ), текущего ремонта офисов и складов. Проведение тендеров среди строительных организаций. Согласование строительных проектов (общестроительные, электроснабжение, вентиляция, пожаротушение и сигнализация) в комплексе с эксплуатирующими и надзорными организациями (ДонСтрой, Крост и т.д.). Контроль строительных работ, контроль затрат, расчет смет и планируемых расходов, отслеживание графиков платежей и финансовых потоков в целом. Разработка технических заданий, контроль выполнения. Контроль дизайн-проекта. Проведение тендеров среди поставщиков инженерного оборудования. Контроль поставки материалов, строительного и инженерного оборудования. Организация установки, ремонта и технического обслуживания инженерного оборудования. Организация технической эксплуатации нового офиса. Хозяйственная деятельность. Финансовая отчетность. Решение текущих вопросов. Работа с арендаторами. Подготовка, согласование и подписание договоров аренды, договоров подряда, договоров поставки.

Организация офиса с нуля. Формирование команды. Обучение менеджеров (семинары, тренинги). Разработка плана продаж и расчет объема продаж офиса. Анализ конкурентов и рынка продаж. Поквартальная отчетность. Построение качественной системы обслуживания клиента. Налаживание стабильной работы цепочки: отдел продаж – производство-отгрузка. Работа с рекламациями. Ведение переговоров с VIP-клиентами. Работа с неплатежами. Работа с ушедшими клиентами. Обучение дилеров. Построение долгосрочных отношений с дилерами. Расчет проектов кровельных систем, системы вентилируемых фасадов. Консультирование клиентов. Участие в выставках. Продажи металлочерепицы, профнастила, металлического сайдинга, водостоков, сэндвич панелей, вентилируемых фасадов и пр.

Консультирование клиентов. Выявление потребностей клиента. Ведение и развитие клиента. Продажи металлочерепицы, профнастила, металлического сайдинга, вентилируемых фасадов, водостоков. Расчет проектов и смет. Формирование коммерческого предложения. Шеф-монтаж. Участие в выставках.

Активные продажи горношахтного оборудования (буровые коронки, шарошечные долота, буровые штанги, экскаваторы, запчасти, дымососы, вентиляторы и пр.), поддержка системы заказов на текущий ассортимент (оценка приоритетов заказов), оформление заказов у поставщиков. Отслеживание своевременности поставок. Участие в тендерах, подготовка и оформление документов и договоров. Командировки к клиентам. Проведение переговоров на местах. Развитие потребностей клиента. Построение долгосрочных отношений с клиентами.

Продажа новостроек Москвы и загородных VIP-апартаментов в Московской области. Анализ рынка продаж, участие в маркетинговых исследованиях. Активное участие в рекламных акциях компании. Планирование, организация и контроль продаж. Ведение переговоров, выявление потребностей клиента, работа с возражениями, развитие доверия клиента. Оформление документации и заключение договоров. Постпродажная работа с клиентом для построения долгосрочных отношений. Участие в выставках.