Менеджер по поиску помещений, Директор по развитию розничной сети

Формирование команды директоров по развитию (25 чел.), контроль работы сотрудников, кадровая работа, стажировка новых сотрудников, проведение переговоров от первого лица, помощь в организации открытия супермаркетов, финансовое планирование, бюджетирование, работа с поставщиками и подрядчиками. Выполнение плана по развитию группы. Согласование договора аренды в пользу Арендатора, подписание договоров аренды от первого лица. Разработка тех задание по объекту, контроль работы подрядчиков. Решение конфликтных и спорных ситуаций, возникающих в процессе открытия магазина.
Рассматриваем сотрудничество с розничными сетями по поиску лучших локаций, согласованию максимально комфортных условий по аренде.

Поиск помещений, подходящих под технические требования, переговоры от первого лица, согласование коммерческих условий, разработка тех задания и планировки магазина, подготовка к открытию, надзор за работами по открытию, бюджетирование и финансовая отчетность по реализованному проекту. Согласование договора аренды, согласование самых комфортных для Арендатора коммерческих условий.

- развитие розничных сетей (различные форматы и виды деятельности): поиск помещений, представление объекта руководству, переговоры от первого лица, согласование коммерческих условий и договоров аренды, разработка графика открытия объекта, руководство проектом до момента начала коммерческой деятельности, формирование документации на магазин, работа с контролирующими и проверяющими органами, курирование проекта в процессе его деятельности. Решение конфликтных и спорных ситуаций, возникающих в процессе открытия магазина.

Управление Департаментами развития, кадровая политика, строительства, эксплуатации, поиск помещений, разработка презентации компании и критериев для магазина, формирование и защита инвестиционного меморандума по объекту перед руководством, согласование договора аренды, строительные работы и торговое, оборудование, запуск объекта «под ключ», в том числе в регионах, эксплуатация объекта, решение всех вопросов с Арендодателем и контролирующими органами, минимизация издержек на открытие и эксплуатацию объектов, переговоры от первого лица, командировки в регионы, экспертиза и приемка работ.

Управление департаментом развития, объектов, командировки, запуск объектов «под ключ» в регионах России, построение устойчивой федеральной сети, запуск поиск помещений под магазины, сетевое планирование процесса открытия магазина, руководство всеми подразделениями, занятыми в процессе открытия магазина, согласование договоров и коммерческих условий, переговоры от первого лица компании, бюджетирование, курирование открытых системы франчайзинга

Поиск помещений под магазины без посредников, переговоры с собственниками помещений от первого лица компании, получение максимально благоприятных коммерческих и иных условиях для компании, разаботка и просчет бизнес-модели нового магазина, защита проекта на Совете Директоров компании, сдача проекта розничному подразделению, работа с регионами, командировки по СЗФО России.

Руководство департаментом, организация работы департамента «с нуля», финансовое планирование,
разработка и согласование бюджета подразделения, разработка системы мотивации сотрудников, развитие
действующей сети объектов недвижимости, подбор помещений под магазины и офисы, в т.ч. сторонним
организациям (outsourcing), сдача в аренду/субаренду/продажа собственных площадей; оценка
эффективности эксплуатации недвижимости, разработка и проведение мероприятий по повышению
рентабельности использования недвижимостью; проведение переговоров на уровне первых лиц
организации; арендное регулирование, включающее обеспечение сбора арендных платежей и
эксплуатационных расходов, контроль за выполнением договорных обязательств; разработка и экспертиза
договоров, GR-менеджмент: работа со всеми проверяющими, контролирующими и надзирающими
органами, Управы, Префектуры, Департаменты г. Москвы, участие в конкурсах от гос. структур.

Открытие магазина с «нуля» «под ключ» раскрутка и сдача объекта, формирование полного пакета
документов на объект, подбор, обучение, аттестация персонала, оптимизация и развитие ассортимента,
анализ, прогнозирование, разработка стратегии продаж; внесение предложений по ассортименту и
ценообразованию на основе спроса, внедрение мероприятий по позиционированию и развитию магазина на
рынке, взаимодействие с подразделениями компании; ведение коммерческих переговоров; анализ
деятельности конкурентов; привлечение корпоративных клиентов; формирование аналитических
документов по деятельности магазина; выполнение плана продаж.

Управление салонами- магазинами розничной сети и отделом прямых продаж; развитие сети; подбор, обучение, профессиональная аттестация, повышение классности, расстановка персонала в подразделениях сети; оптимизация ассортимента; ведение переговоров от первого лица компании; обеспечение роста доходности сети; решение всех ситуаций; предоставление отчетности и аналитических материалов руководству; разработка мотивационных схем; разработка, внедрение и контроль выполнения стандартов розницы; мониторинг конкурентов компании, полное выполнение плана продаж.