Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
100 000 руб
Наталья
Возраст
17 лет (01 Января 2009)
Город
Москва
Возможен переезд в другой город
Полная занятость
13 лет 11 месяцев
Строительство / Недвижимость
- Активный поиск объектов, в том числе мониторинг торговых площадок (как коммерческих, так и банкротных)
- Работа с брокерами/представителями продавца/конкурсными управляющими
- Выезд на объект для осмотра
- Сбор информации об объекте
- Анализ данных, предоставленных продавцом/конкурсным управляющим
- Формирование презентаций, отчетов и пр. для инвестора
- Формирование финмодели
- Участие в Due Diligence
Строительство / Недвижимость
Бизнес центр класса В
Общая площадь объекта 30 тыс.м2 (офисные, производственные, складские помещения)
Количество договоров аренды в работе ~130
Полный цикл работы с арендаторами, в том числе, но не ограничиваясь:
- Поиск и подбор потенциальных арендаторов
- Подготовка коммерческих предложений/презентаций
- Поддержание партнерских отношений с брокерами
- Договорная работа (согласование условий ДА, ДС; подписание ДА; своевременная пролонгация ДА; ведение реестра и т.д. )
- Контроль соблюдения условий договоров аренды Арендаторами
- Начисление фиксированной\переменной АП, формирование первичных документов (УСН, ОСНО)
- Контроль своевременного поступления арендных платежей
- Досудебная работа с арендаторами, имеющими дебиторскую задолженность
- Текущая работа с арендаторами по любым вопросам, связанным с их нахождением на территории объекта
- Взаимодействие со смежными службами (техническая служба, служба охраны, административно-хозяйственной отдел и т.д.)
- Взаимодействие с налоговыми органами в рамках их проверки организаций на предмет их фактического нахождения и наличия заключенных договоров аренды по зарегистрированному адресу места нахождения
- Ведение деловой переписки
- Формирование внутренней отчетности для инвестора
- Участие в бюджетировании
- Проведение переговоров
Высшее
Москва, 1998 — 2003 гг.
Имею опыт работы как в сфере управления нежилыми объектами на стороне арендодателя (собственника ОКСов площадью от 7 тыс.м2 до 30 тыс.м2), так и на стороне покупателя (инвестора) объектов недвижимости. Работаю в 1С Предприятие (ОСНО, УСН): отражение реализации услуг. Готовность к работе с большим объемом информации (данных). Аккуратность, коммуникабельность, внимательность к деталям, быстрая обучаемость, стрессоустойчивость. Люблю работать с цифрами, таблицами, анализировать данные. Готовность развиваться, вникать и разбираться в том, чем раньше никогда не занималась.
24 февраля, 2015
Станислав Олегович
Город
Москва, м. Новокосино local_shipping
Возраст
37 лет (13 марта 1988)
Опыт работы:
3 года и 2 месяца
Последнее место работы:
Главный инженер, ГБУК г. Москвы Центр Социокультурных программ ИНТЕГРАЦИЯ
07.2012 - 12.2014
21 января, 2016
Иван Михайлович
Город
Москва, м. Бульвар Дмитрия Донского
Возраст
45 лет (26 марта 1980)
Опыт работы:
10 лет и 2 месяца
Последнее место работы:
Главный специалист ПТО , ООО "Управляющая компания" Институт развития городов"
02.2013 - 03.2015
10 марта, 2015
Алексей Юрьевич
Город
Москва
Возраст
65 лет (11 ноября 1960)
Опыт работы:
8 лет
Последнее место работы:
Заместитель директора по эксплуатации, Аквилегия
02.1994 - 02.2002
Резюме размещено в отрасли