Управляющий

Управление 7-ми объектами недвижимости (БЦ, квартиры, загородная резиденция(15 Га));
- Обеспечение максимально эффективного управления в условиях карантина: обеспечение карантина персонала, автономность жизнедеятельности объектов, прогнозирование и минимизация рисков, модернизация и автоматизация всех систем и процессов.
- Оформление разрешительной документации (согласующие органы);
- Выбор подрядчиков для проведения работ (тендеры);
- Заключение договоров и контроль за производством работ с обслуживающими и подрядными организациями (строительство, ремонтные, обслуживание);
- Контроль расходов, взаимодействие с контролирующими органами;
- Планирование, организация и обеспечение проведения профилактических (аварийно-ремонтных) работ, эксплуатация газового хозяйства, организация и контроль работы обслуживающего персонала; - Подготовка различных договоров;
- Контроль выполнения работ по эксплуатации объекта сторонними организациями, расчет затрат и оценка смет, технадзор, контроль качества работ, сроков выполнения работ;
- Организация и обеспечение бесперебойной работы систем, жизнеобеспечения объектов: электрооборудование, сантехническое оборудование, системы отопления, вентиляция и кондиционирование, канализация, системы видео-наблюдения, оборудования слаботочных систем, ТВ, компьютерные, локальные сети, телефония, содержание и обслуживание бассейнов, а также подготовка объектов к сезону (зима, лето);
- Контроль эксплуатации автопарка, парка обслуживающего транспорта;
- Контроль за соблюдением персоналом правил техники безопасности, санитарии, конфиденциальности;
- Управление персоналом (до 200 человек);
- Подбор и обучение персонала, плановое повышение профессионального уровня: водители, охрана, няни, горничные, повара, тех. специалисты и т.д;
- Разработка регламентов и должностных инструкций, обучение, контроль выполнения обязанностей; - Разработка и заключение трудовых договоров с обслуживающим персоналом

- Ведение документации и финансовой отчетности: годовое и ежеквартальное планирование бюджета (пересмотр оптимизации, с целью экономии средств, без ухудшения качества), планирование ежегодных регламентных работ на обслуживание инженерных систем (профилактика котлов отопления, вентиляции, станции водоподготовки, басейного оборудования и возможных строительных работ).
- Планирование и контроль закупок (продукты, хозтовары, материалы и запчасти)
- Обеспечение и контроль всех видов безопасности руководства (личная, экономическая, информационная).
- Организация масштабных праздничных мероприятий
- Кадровый учёт
Имеются рекомендации.

Оформление разрешительной документации (согласующие органы);
- Выбор подрядчиков для проведения работ (тендеры);
- Заключение договоров и контроль за производством работ с обслуживающими и подрядными организациями (строительство, ремонтные, обслуживание);
- Контроль расходов, взаимодействие с контролирующими органами;
- Планирование, организация и обеспечение проведения профилактических (аварийно-ремонтных) работ, эксплуатация газового хозяйства, организация и контроль работы обслуживающего персонала; - Подготовка различных договоров;
- Контроль выполнения работ по эксплуатации объекта сторонними организациями, расчет затрат и оценка смет, технадзор, контроль качества работ, сроков выполнения работ;
- Организация и обеспечение бесперебойной работы систем, жизнеобеспечения объектов: электрооборудование, сантехническое оборудование, системы отопления, вентиляция и кондиционирование, канализация, системы видео-наблюдения, оборудования слаботочных систем, ТВ, компьютерные, локальные сети, телефония, содержание и обслуживание бассейнов, а также подготовка объектов к сезону (зима, лето);
- Контроль эксплуатации автопарка, парка обслуживающего транспорта;
- Контроль за соблюдением персоналом правил техники безопасности, санитарии, конфиденциальности;
- Управление персоналом (до 200 человек);
- Подбор и обучение персонала, плановое повышение профессионального уровня: водители, охрана, няни, горничные, повара, тех. специалисты и т.д;
- Разработка регламентов и должностных инструкций, обучение, контроль выполнения обязанностей; - Разработка и заключение трудовых договоров с обслуживающим персоналом

Январь 2014 — Сентябрь 2017
3 года 9 месяцев
- Ведение документации и финансовой отчетности: годовое и ежеквартальное планирование бюджета (пересмотр оптимизации, с целью экономии средств, без ухудшения качества), планирование ежегодных регламентных работ на обслуживание инженерных систем (профилактика котлов отопления, вентиляции, станции водоподготовки, басейного оборудования и возможных строительных работ).
- Планирование и контроль закупок (продукты, хозтовары, материалы и запчасти)
- Обеспечение и контроль всех видов безопасности руководства (личная, экономическая, информационная).
- Организация масштабных праздничных мероприятий

Оформление разрешительной документации (согласующие органы);
- Выбор подрядчиков для проведения работ (тендеры);
- Заключение договоров и контроль за производством работ с обслуживающими и подрядными организациями (строительство, ремонтные, обслуживание);
- Контроль расходов, взаимодействие с контролирующими органами;
- Планирование, организация и обеспечение проведения профилактических (аварийно-ремонтных) работ, эксплуатация газового хозяйства, организация и контроль работы обслуживающего персонала; - Подготовка различных договоров;
- Контроль выполнения работ по эксплуатации объекта сторонними организациями, расчет затрат и оценка смет, технадзор, контроль качества работ, сроков выполнения работ;
- Организация и обеспечение бесперебойной работы систем, жизнеобеспечения объектов: электрооборудование, сантехническое оборудование, системы отопления, вентиляция и кондиционирование, канализация, системы видео-наблюдения, оборудования слаботочных систем, ТВ, компьютерные, локальные сети, телефония, содержание и обслуживание бассейнов, а также подготовка объектов к сезону (зима, лето);
- Контроль эксплуатации автопарка, парка обслуживающего транспорта;
- Контроль за соблюдением персоналом правил техники безопасности, санитарии, конфиденциальности;
- Управление персоналом (до 200 человек);
- Подбор и обучение персонала, плановое повышение профессионального уровня: водители, охрана, няни, горничные, повара, тех. специалисты и т.д;
- Разработка регламентов и должностных инструкций, обучение, контроль выполнения обязанностей; - Разработка и заключение трудовых договоров с обслуживающим персоналом
- Ведение документации и финансовой отчетности: годовое и ежеквартальное планирование бюджета (пересмотр оптимизации, с целью экономии средств, без ухудшения качества), планирование ежегодных регламентных работ на обслуживание инженерных систем (профилактика котлов отопления, вентиляции, станции водоподготовки, басейного оборудования и возможных строительных работ).
- Планирование и контроль закупок (продукты, хозтовары, материалы и запчасти)
- Обеспечение и контроль всех видов безопасности руководства (личная, экономическая, информационная).
- Организация масштабных праздничных мероприятий