Старший менеджер отдела продаж

Запуск с «ноля» отдела продаж вторичной недвижимости СУ-155
* Подбор сотрудников (разработка мотивационных схем для сотрудников);
* Внедрение документооборота (договоров), управленческой отчетности;
* Контроль продаж;
* Администрирование офиса продаж (подбор помещений, жизнеобеспечение офиса);
* Создание сайта агентства, буклетов, штендеров.

* Личные продажи жилых, коммерческих помещений в строящихся ЖК (инвесторы); ;
* Управление и контроль отделами (12 менеджеров):
- Отдел продаж новостроек,
- Агентство вторичного жилья,
* Отдел оформления документов, показы квартир.
* Организация работы отделов по всем программам: жилищные субсидии, материнские капиталы, региональные сертификаты, ипотека (банки ТОП 40), военная ипотека и т.п.;
* Разработка форм договоров: ДДУ, купля-продажа, уступка, предварительные;
* Подготовка и сдача документов на гос. регистрацию в Федеральной службы регистрации, БТИ;
* Бизнес-планирование и запуск Агентства недвижимости в г. Видное (выход на окупаемость за 6 месяцев);
* Анализ и утверждение планировок жилых, нежилых помещений, паркингов;
* Ведение отчетности, по всем направлениям деятельности курируемых отделов продаж;
* Продвижение, разработка рекламных кампаний (интернет/соц. Сети, полиграфия, рекламные щиты).

* Организация полного Материально-технического снабжения строящихся домов ;
* Поиск поставщиков, ведение переговоров, заключение договоров на поставки;
* Анализ входящих заявок, обработка и планирование закупок со всех отделов строительной площадки;
* Контроль за графиком входящих и исходящих поставок материалов;
* Отслеживание и контроль платежей;
* Ведение первичного бухгалтерского учета поставляемых материалов;
* Ведение полной базы учета поставки материалов на всех объектах;
* Ревизионная деятельность на строительных площадках.

* Обеспечение эффективной работы торгового центра;
* Координация работы арендаторов по вопросам ведения коммерческой деятельности в торговом центре;
* Контроль деятельности обслуживающих компаний (служба безопасности, служба уборки и др.);
* Организация работы с посетителями, урегулирование спорных вопросов и разбор жалоб;
* Ведение документации, отчетности, взаимодействие с работой контролирующих органов;
* Работа с персоналом: подбор персонала, адаптация, контроль, организация обучения, составление рабочих графиков.