Технический директор

Разработка и внедрение проектов по энергообеспечению объекта- 65,0 тыс.кв.м.(электроэнергия, тепло). Строительство ЦТП, разводящих тепловых сетей, тепловых узлов, капитальный ремонт системы отопления в 3-х корпусах. Наладка и запуск оборудования, автоматики, узлов учета, диспетчеризация. Подготовка и проведение тендеров на выбор проектировщиков, подрядчиков и поставщиков, заключение и сопровождение договоров, контроль исполнения договорных обязательств сторонами. Взаимодействие с МТК и технадзором, Гостехнадзором, Мосэнерго, МОЭСК, Мосгоргеотрест, ГлавАПУ. Организация и контроль работы службы эксплуатации - электротехнический, сантехнический, строительный отделы. Обучение персонала. Обеспечение соблюдения требований инструкций, правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте. Разработка внутренних нормативных документов, регламентирующих производственные процессы, а также правила взаимодействия подчиненных и вовлеченных подразделений. Взаимодействие с эксплуатирующими компаниями (аутсорсинг)-вентиляционное и климатическое оборудование, дизельгенераторы (резервное электропитание). Работа с поставщиками энергоресурсов. Организация и личное участие в планировании деятельности Департамента и подготовке отчетности о результатах деятельности. Участие в бизнес-планировании, организация разработки проектно-сметной документации, финансовая отчетность.

- Руководство деятельностью технической службы, контроль результатов работы, состояния трудовой и производственной дисциплины;
- ремонт (в т.ч. капитальный) систем вентиляции и кондиционирования, электрический сетей, сантехнического оборудования;
- установка, подключение и запуск нового инженерного оборудования;
- косметический и капитальный ремонт помещений кинокомплекса;
- обслуживание наружной рекламы (неон, световые короба, банеры, лайтбоксы);
- контроль техники безопасности и охраны труда на объекте (проведение инструктажей, своевременность обучения сотрудников, выполнение плановых мероприятий, разработка инструкций и положений по ТБ и ОТ);
- организация обучения и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников;
- материально-техническое обеспечение деятельности компаний;
- взаимодействие с подрядчиками, поставщиками;
- осуществление подготовки, планирование, составление и управление бюджетом технической службы;
- подготовка и предоставление финансовой отчетности руководству.
- Cоздал службу эксплуатации «с нуля»;
- разработал и ввел в действие регламенты обслуживания инженерного оборудования (ППР, ЕТО).

Прием в эксплуатацию и запуск инженерных систем торгового центра (15000 кв.м.).
Устранение недоделок в общих зонах, благоустройство прилегающей территории, организация ремонта в помещениях арендаторов.
Организация и контроль работы службы эксплуатации (ЕТО, ППР).
Контроль техники безопасности и охраны труда на объекте (проведение инструктажей, своевременность обучения сотрудников, выполнение плановых мероприятий, разработка инструкций и положений по ТБ и ОТ).
Материально-техническое обеспечение деятельности компании. Взаимодействие с управляющими компаниями, внешними подрядчиками по вопросам эксплуатации арендуемых помещений.
Работа с контролирующими организациями, поставщиками энергоресурсов, подрядчиками.
Договора, сметы, акты, финансовая отчетность.