Главный инженер (эксплуатация недвижимости)

Выполнение функций и обязанностей "Заказчик-Ген.подрядчик". Подготовка к сдаче в эксплуатацию после кап. ремонта центрального офиса(завершение отделочных и общестроительных работ, устранение недоделок, комлектация и запуск систем жизнеобеспечения). Организация службы эксплуатации с "0". Комплексное обслуживание систем вентиляции, водоснабжения, пожаротушения, канализации, кондиционирования, отопления, электроснабжения. Хозяйственное обеспечение офисов и производственно-складских баз, клининговая служба, курьерская служба, служба контроля. Подрядчики, поставщики, финансовая отчетность.

Текущие работы по обеспечению жизнедеятельности производственно-складской базы. Руководство коллективом АХО (30 чел.). Капитальный и текущий ремонт зданий, сооружений, территории, коммуникаций(вода, отопление, канализация, водосток, электроэнергия, вентиляция, кондиционирование). Столовая(2-х сменка), коммунальная техника. Работа с контролирующими организациями и городскими коммунальными предприятиями- Энергосбыт, Теплосеть, Мосводосток(договора, акты, контроль платежей). Тендеры, Договора подряда, договора на оказание услуг, финансовая отчетность

Председатель МЖК Люблинского района, Генеральный директор КМПО"Перспектива", Коммерческий директор КПМЦ"Стройремонт", Начальник коммерческого отдела СКТБ "Моспромстройматериалы", Директор ООО "СЭНК", Зам.генерального директора ОАО"Народные ремесла".

Создание службы эксплуатации, введение регламентов обслуживания инженерного оборудования (ППР, ЕТО).
Ремонт (в т.ч. капитальный) систем вентиляции и кондиционирования, электрический сетей, сантехнического оборудования. Установка, подключение и запуск нового инженерного оборудования. Косметический и капитальный ремонт помещений кинокомплекса.
Контроль техники безопасности и охраны труда на объекте (проведение инструктажей, своевременность обучения сотрудников, выполнение плановых мероприятий, разработка инструкций и положений по ТБ и ОТ).
Работа с подрядчиками, поставщиками, финансовая отчетность.