Управляющий хозяйством

Строительство производственного комплекса общей площадью 3200 м.кв.;
полное управление строительным проектом;
поиск подрядчиков по строительству и поставкам оборудования;
контроль качества выполнения работ подрядчиков на объекте;
технический надзор за строительством объекта;
осуществление договоренностей с заказчиком;
заключение договоров с субподрядными организациями и контроль за их выполнением строительно-монтажных работ;
отслеживание выполнения производственных работ в соответствии с календарным планом выполнения работ;
Контроль разработки предпроектной и проектной документации, исполнения договорных обязательств со стороны подрядных строительных организаций и других контрагентов;
материально-техническое обеспечение и работы по строительству;
контроль расходования средств на приобретение материалов и оборудования;
контроль поставки и сроков монтажа технологического оборудования;
прогнозирование возможных рисков и принятие своевременных мер к их недопущению;
работа с проектными организациями и представителями Заказчика;
сдача заказчику законченного объекта.
Взаимодействие с организациями: Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС, Энергосбыт, БТИ, а также с органами территориального самоуправления

Эксплуатация и ТО систем видеонаблюдения
Эксплуатация и ТО системы контроля и управления доступом (СКУД)
ТО системы пожарной сигнализации
ТО систем водяного, газового и порашкового пожаротушения
Эксплуатация и ТО системы СМИК, СМИС
ТО системы конидиционирования
Организация работы фитнес клуба
Контроль и организация работы склада
Проведение ремонтных и ремонтно-востановительных работ
Организация закупочной деятельности
Организация работы по уборке помещений и территории предприятия
Взаимодействие с государственными органами: АТИ, МЧС, СЭС, районная управа, окружная префектура, прокуратура, УВД.
Проведение комиссий.

Взаимодействие с арендаторами:
заключение договоров на управление и эксплуатацию;
ведение Договоров на управление и эксплуатацию;
составление бюджетов на техническую эксплуатацию комлекса;
заключение и ведение договоров подряда;
привлечение подрядных организаций и контроль их работы;
решение различных вопрос с арендаторами;
Контроль за функционированием объекта недвижимости;
обеспечение жизнедеятельности объекта недвижимости;
контроль работы эксплуатационной службы;
Организация работы эксплуатационной службы;
контроль выполнения работ подрядными организациями;
формирование бюджета, отчётность.
Соблюдение норм производственной санитарии и правил противопожарной безопасности.