Инженер по эксплуатации

- Обеспечение бесперебойной работы оборудования ВК (водопроводно-канализационного) и ТХ (теплохозяйства), ливневой канализации.
- Контроль за эксплуатацией вентиляционных установок.
- Составление заявок на материалы, инструменты, запчастей для оборудования.
- Контролирование режимов работы источников теплоснабжения и вспомогательного оборудования.
- Производство и отпуск тепловой энергии, согласно температуры наружного воздуха.
- Принятие мер по ликвидации недостатков теплоснабжения.
- Ведение учета производства тепловой энергии и водопотребления
- Своевременное выполнение ППР (планово-предупредительный ремонт), по утвержденным графикам планово-профилактических работ.
- Контроль и списание материалов по капитальному и текущему ремонту.
- Анализ причин аварий и повреждений на объектах ВК и ТХ,
разработка мероприятий по их предупреждению.
- Осуществление учета и паспортизации приборов тепла и водоснабжения

- Ответственный за противопожарное состояния здания.
- Обеспечение бесперебойной работы оборудования ВК (водопроводно-канализационного) и ТХ (теплохозяйства), ливневой канализации, контроль за эксплуатацией вентиляционных установок, высотного здания 14 этажного здания "управления порта"
- Составление заявок на материалы, инструменты, запчастей для оборудования.
- Руководство бригадой сантехников (5 человек)
- Контролирование режимов работы источников теплоснабжения и вспомогательного оборудования, производство и отпуск тепловой энергии, согласно температуры наружного воздуха.
- Принятие мер по ликвидации недостатков теплоснабжения.
- Ведение учета производства тепловой энергии и водопотребления .
- Своевременное выполнение ППР (планово-предупредительный ремонт), по утвержденным графикам планово-профилактических работ.
- Контроль и списание материалов по капитальному и текущему ремонту.
- Анализ причин аварий и повреждений на объектах ВК и ТХ, разработка мероприятий по их предупреждению.
- Осуществление учета и паспортизации приборов тепла и водоснабжения.

- Руководство аварийной бригадой сантехников, электрика.
- Осуществление контроля за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией систем энергоснабжения, отопления, водоснабжения, канализации.
- Выполнение графика устранения аварийных повреждений и неисправностей инженерного оборудования жилых домов, защитой инженерных систем от несанкционированного доступа посторонних лиц, в случае несанкционированного доступа незамедлительно сообщить лицам, ответственным за эксплуатацию указанных систем.
- Разработка и ведение заданных режимов работы тепловых энергоустановок и сетей на обслуживаемой территории.
- Обеспечение устойчивости систем теплоснабжения и тепло потребления на обслуживаемой территории.
- Составление и регистрация актов расследования причин прекращения подачи воды, тепла, газа и т. д. и передача их в бухгалтерию для учета по расчетам с населением за коммунальные услуги.
- Локализация аварий и восстановление режима работы на обслуживаемой территории.
- Ведение диспетчерской документации.
- Подготовка ежемесячной справки о выполнении показателей по оценке качества содержания жилья и обслуживания населения.
- Прием письменных и устных заявок и обращений от населения, проживающего на обслуживаемой территории, внесение их в оперативный журнал диспетчера, передача их мастерам жилищно-эксплуатационного участка на обработку и ответственным лицам; подготовка ответов по обращениям по вопросам, связанным с обслуживанием жилищного фонда, предоставления коммунальных и платных услуг населению.
- Принятие мер по указаниям мастерам жилищно-эксплуатационного участка по вывешиванию информации об аварийном или плановом отключении жилых домов от воды, тепла, газ и т. п., а также по обеспечению подвода холодной воды на период отключения.
- Осуществление контроля за отработкой заявок, жалоб, обращений.
- Принятие и передача телефонограмм, сообщений об авариях, повреждениях, неисправностях сетей и конструкций зданий жилых домов, затоплении квартир и подвалов, протекании кровель, промерзания наружных стен и перекрытий, ухудшении условий эксплуатации, нарушениях благоустройства придомовых территорий, ухудшении ее санитарной очистки.
- Принятие мер по выполнению срочных заявок на ремонт оборудования.
- Выполнение отдельных поручений непосредственного руководителя.

Выполнение работ по монтажу и эксплуатации сантехнического оборудования водоснабжения. водоотведения и отопления.