Управляющий объектом недвижимости

Урегулирование с собственниками жилья вопросов, касающихся деятельности ТСЖ.
Организация работ, касающихся содержания жилого дома, включая ремонт и техобслуживание инженерных систем и оборудования.
Контроль проведения ППР.
Организация выполнения заявок от Собственников жилья и Арендаторов.
Подбор для осуществления ремонтных мероприятий подрядчиков.
Исполнение операционного бюджета.
Подготовка отчетности по работе инженерных систем, детализация расхода ТМЦ
Ведение финансовой отчетности.
Подготовка смет материальных расходов и доходов на определенные периоды.
Оперирование кадровыми ресурсами, включающее прием и увольнение сотрудников.

1) Планирование и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию объекта,
2) Обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем здания,
3) Взаимодействие с Арендаторами, Подрядными организациями, службой уборки, охраны и безопасности объекта,
4) Проведение тендеров,
5) Планирование бюджета капитальных затрат,
6) Аттестация сотрудников,
7) Ведение табеля учета рабочего времени сотрудников,
8) Контроль соблюдения сотрудниками норм охраны труда,
9) Руководство персоналом и организация его обучения,
10) Взаимодействие с государственными органами (МЧС, МОЭК, Мосэнерго, Гостехнадзор, Госстройнадзор)
11) Планирование и обеспечение вопросов организации парковки транспортных средств,
12) Подготовка и заключение Договоров аренды помещений,
13) Подготовка отчетной документации. С 2010 года работал на административных позициях в иностранных управляющих компаниях на объектах общей площадью от 25 000 м2. С 2012 года работаю на позициях Управляющего объектами недвижимости бизнес-центров класса "А", с 2015 по июнь 2016 на позиции управляющего на объекте ТРЦ "Весна!" (общая площадь объекта 126 000 м2, 2 500 парковочных мест для автотранспорта, более 150 Арендатоов)

1) Контроль исполнения бюджета на эксплуатацию объекта,
2) Взаимодействие с Арендаторами, Подрядными организациями, службой уборки, охраны и безопасности объекта,
3) Проведение тендеров,
4) Исполнение бюджета капитальных затрат,
5) Аттестация сотрудников,
6) Ведение табеля учета рабочего времени сотрудников,
7) Контроль соблюдения сотрудниками норм охраны труда,
8) Руководство персоналом и организация его обучения,
9) Взаимодействие с государственными органами,
10) Планирование и обеспечение вопросов организации парковки транспортных средств,
11) Подготовка и заключение Договоров аренды помещений, сервисных договоров на обслуживание инженерных систем и коммуникаций,
12) Подготовка отчетной документации,
13) Аттестация сотрудников.
С 2010 года по 2012 год работал на объектах класса "А" от 50 000 м2: БЦ "Кругозор", БЦ "Дукат 3"

Руководство и управление коллективом боле 300 человек. Обеспечение воинских подразделений автомобильным и гусеничным транспортом, средствами механизации. Организация перевозок воинских грузов. Организация технического обслуживания и ремонта военной техники. Руководство тыловым, материальным, боевым обеспечением части. Поддержание зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования в работоспособном состоянии. Организация обучения личного состава части, обеспечения мероприятий по охране труда. С 2009 года подполковник запаса.