Главный инженер

-Организация эксплуатации, ремонтов и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических (электроснабжение, теплоснабжение, вентиляция) систем и оборудования здания.
-Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта инженерных систем и оборудования, оперативные и аварийные переключения, устранение аварийных ситуаций, ликвидация их последствий.
-Ведение документации, разработка регламентов, инструкций, внутренних нормативных документов, графиков ТО и ППР.
-Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал) и проверяющими и контролирующими органами (РТН).
-Ведение учета потребления энергоресурсов, съем и своевременная передача показаний в РСО, расчет тепловых нагрузок объекта (отопление, вентиляция, ГВС).
-Взаимодействие с арендаторами в рамках своей компетенции, в т. ч. организация разработки ТУ, Актов разграничения, рассмотрение и согласование проектов по переоборудованию помещений, контроль выполнения работ.
-Организация и контроль работы сотрудников технической службы, обучения и повышение квалификации персонала, соблюдения правил ТБ.
-Подготовка технических заданий, перечней требуемых работ по ТОиР инженерного оборудования и др. работ в здании, для подрядчиков, ведение учет ремонтных работ.