Главный инженер по эксплуатации
300 000 руб
Хрисантос
Возраст
43 года (01 Февраля 1983)
Город
Москва
,
м. Митино
м. Волоколамская
м. Пятницкое шоссе
Переезд невозможен
Полная занятость
11 лет 3 месяца
Топ-менеджмент / Руководители
Объекты под управлением: 4 офиса в Москве, 2 зарубежных офиса (Турция, Израиль), ЦОД, складские, технические и кровельные помещения.
Управление эксплуатацией и инженерными системами:
· Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем бизнес-центров класса А, ТЦ, ЦОД: электроснабжение (в т.ч. ИБП, ДГУ), ОВиК, АПС и СОУЭ, газовое пожаротушение (АГПТ), СКС, BMS/BMC, водоснабжение/канализация, СОП, CCTV.
· Специализированная экспертиза в эксплуатации ЦОД: контроль систем гарантированного энергоснабжения, прецизионный климат-контроль и газового пожаротушения, обеспечение требуемого уровня надежности.
· Организация и контроль работы технических служб, управление штатным персоналом (15 чел.) и подрядными организациями ( 12 компаний).
· Проведение технических аудитов, выявление слабых мест инфраструктуры, организация планово-предупредительных ремонтов (ППР) и аварийно-восстановительных работ.
· Сезонная подготовка зданий, проведение испытаний
Бюджет, тендеры и договорная работа:
· В рамках замещения технического директора: управление бюджетом технического обслуживания и ремонтов (от 8 млн руб. в год).
· Разработка и составление технических заданий.
· Организация и проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и сопровождение договоров на обслуживание, СМР, ремонт и модернизацию.
· Контроль смет, приемка выполненных работ, оптимизация затрат без потери качества (достигнутая экономия — 14 %).
Безопасность и взаимодействие:
· Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности. Успешное прохождение проверок МЧС, Ростехнадзора, МОЭК, Водоканала.
· Разработка и актуализация технической документации, паспортизация объектов, подготовка отчетности для руководства.
· Взаимодействие с арендаторами по техническим вопросам, оперативное решение заявок, обеспечение высокого уровня клиентского сервиса.
Услуги / Ремонт / Сервис
Объекты под управлением: 5 ТЦ в Москве, 4 ТЦ в регионах, офисные и административные здания, промышленные площадки.
· Руководство комплексной эксплуатацией портфеля из 9+ объектов коммерческой недвижимости общей площадью 180 000 кв.м.
· Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем: электроснабжение, теплоснабжение, вентиляция/кондиционирование, водоснабжение/канализация.
· Управление штатными техническими бригадами и подрядчиками (до 28 человек).
· Планирование и контроль исполнения технического бюджета, разработка и внедрение энергоэффективных мероприятий (снижение затрат на 12 %).
· Участие в проектах модернизации и реконструкции: разработка ТЗ, контроль работ, приемка объектов.
· Взаимодействие с надзорными органами (МЧС, Ростехнадзор), ресурсоснабжающими организациями.
Высшее (Кандидат наук)
Москва, 2010 — 2015 гг.
Высшее (Магистр)
Москва, 2007 — 2009 гг.
Консалтинг и техническое сопровождение международного бизнеса
Английский — Разговорный
Руководитель технической эксплуатации с 10+ годами опыта управления инженерной инфраструктурой бизнес-центров класса А и разнотипных объектов (офисы, ТЦ, ЦОД) в России и за рубежом (Турция, Израиль). Имею успешный опыт замещения технического директора с управлением бюджетом от 8 млн руб. и проведением тендеров. Сочетаю глубокую экспертизу в сложных инженерных системах (включая ИБП, ДГУ, АГПТ для ЦОД) с системным подходом к эксплуатации, клиентоориентированностью и навыками антикризисного управления.
КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ
• Управление и экономика • Техническая экспертиза • Безопасность и документация
• Управление бюджетом (OPEX/CAPEX) • Электроснабжение 0,4/10 кВ (ИБП, ДГУ, ВРУ) • Охрана труда и промбезопасность
• Проведение тендеров и договорная работа • ОВиК (чиллеры, фанкойлы, вентиляция) • Пожарная безопасность (АПС, СОУЭ, АГПТ) • Водоснабжение и канализация
• Управление подрядчиками и тех. бригадами • СКС и диспетчеризация (BMS/BMC) • Взаимодействие с госорганами (МЧС, Ростехнадзор)
• Оптимизация затрат и энергоэффективность • Ведение тех. документации и отчетностиРасскажите работодателю то, что считаете важным о себе
9 декабря, 2015
100 000 руб
Игорь Викторович
Город
Москва local_shipping
Возраст
62 года (16 декабря 1963)
Опыт работы:
44 года и 10 месяцев
Последнее место работы:
Исполнительный директор, Стоматорг Сервис
04.2014 - по текущее время
17 апреля, 2015
70 000 руб
Фарит
Город
Москва local_shipping
Возраст
68 лет (19 сентября 1957)
Опыт работы:
11 лет и 5 месяцев
Последнее место работы:
Заместитель директора по АХЧ, ООО Бахетле
06.2007 - 04.2015
24 сентября, 2016
80 000 руб
Виталий Юрьевич
Город
Москва local_shipping
Возраст
64 года (12 февраля 1962)
Опыт работы:
25 лет и 11 месяцев
Последнее место работы:
Помощник управляющего, ГУ-ОПФР по Саратовской обл.
06.1988 - 05.2014
Резюме размещено в отрасли