Консьерж

- беспрепятственно пропускать собственников, жителей (и гостей с ними) подъезда,
которые заходят, используя свой магнитный ключ или позвонив по домофону;
- беспрепятственно пропускать сотрудников организации, обеспечивающих эксплуатацию и
техническое обслуживание дома;
- посетителей (гостей, службу доставки, курьеров) пропускать только убедившись, что их
действительно ожидают в квартире. Для этого консьержу необходимо связаться с
жильцами той квартиры, в которую следует посетитель, если жильцы подтверждают
информацию о посещении данного лица, в этом случае консьерж записывает в «Журнале
учета посетителей» фамилию, имя, отчество посетителя; документ, удостоверяющий
личность; время посещения;
- работников, осуществляющих ремонт в квартире пропускать в дом по списку,
представленному хозяином квартиры, по предъявлению паспорта;
- других посетителей (сотрудников коммунальных служб, сотрудников правоохранительных
органов, медицинских работников, сотрудников МЧС при исполнении своих
непосредственных должностных обязанностей) после согласования со старшим подъезда
и регистрации посетителей по документам, удостоверяющим личность, с указанием
времени прихода и ухода и номера квартиры, в которую они направляются (в случае
чрезвычайных и аварийных ситуациях – беспрепятственный доступ);
- ограничить допуск в подъезд посторонних лиц.
прием почты и сообщений для жильцов подъезда;
оказание помощи ТСЖ и эксплуатирующей организации в доведении до жильцов
необходимой информации;
-поддержание порядка в подъезде жилого дома и комнате консьержей;
-незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах,
находящихся в доме и иных подозрительных действиях
-следить за тем, чтобы входная дверь была закрыта, при погрузо-разгрузочных работах ее
не подпирали на длительное время посторонними предметами, в случае необходимости
помогать грузчикам и придерживать дверь
-Следить за исправностью входной двери, которая должна быть постоянно закрыта, за исправной
работой домофона. В случае их поломки (неисправности) незамедлительно сообщить
диспетчеру
-в случае необходимости делать заявку в Эксплуатирующую Компанию на замену
перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. Самостоятельно или по просьбе
жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах.
-своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций:
прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и
любых иных аварийных ситуаций
-постоянно находиться на рабочем месте