Управляющий коммерческой недвижимостью

Должностные обязанности и достижения:
Бесперебойная работа всего подвижного транспорта в количестве 57 единиц различной техники, эксплуатация специализированной техники (штабелеры и погрузчики)
покупка и продажа автотранспорта, постановка и снятие с тех. учета, регистрация в ГИБДД, взаимодействие с транспортной инспекцией.
контроль за сотрудниками и водителями-экспедиторами, контроль введения журналов, прохождения ТО и так далее/
работа с лизингом, покупка и выход авто из лизинга.
работа с сервисными станциями, топливными компаниями, поставщиками запасных частей, автошин, возможная ротация контрагентов.
аналитика расходной части по своему отделу, предоставление планов по снижению затрат (антикризисное управление)
предоставление отчетов учредителям компании
посещение выставок и различных семинаров

Прием коммерческой недвижимости ( торговый центр) общая площадь 7 000 м2, инвентеризация имущества на балансе компании, составление реестра арендаторов, корректировка договоров аренды, перезаключение договоров аренды на новую компанию, проверка всех существующих и не существующих договоров эксплуатационных документов (ПБ, договор на ХВС, ГВС, МосЭнерго, договор на вывоз мусора и так далее) набор должного штата сотрудников - формирование команды. Формирование дополнительной полезной площади в ТЦ, ротация арендаторов, внесение корректив по арендным ставкам, поиск решений в сторону роста МАП.
аналитика расходной части предприятия, сокращение расходов, выстраивание планов и их достижение (антикризисное управление)
Взаимоотношения с проверяющими органами (управа, префектура, мчс, пожарная служба, Роспотребнадзор, мвд, АТИ, АПУ и фсб)
оформление наружней и внутренней рекламы.
работа по развитию ТЦ (привлечение доп.инвесторов для реализации совместных проектов)
предоставление ежемесячных отчетов о проделанной работе и винансовым показателям.
выезды на встречи и собрания.