Главный инженер

•Руководство работой технических служб (6 чел.): энергетики и связи, водопровода и канализации, IT, АХО - обеспечение беспрерывного, безопасного функционирования всех инженерных систем и оборудования;
•Эксплуатация систем электроснабжения, отопления (ЦТП), связи, водопровода и канализации, вентиляции, кондиционирования и лифтов, АПС, АУПТ;
•Планирование, организация и проведение капитального, текущего ремонта, ППР, реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций, контроль за качеством работ;
•Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии;
•Разработка программ энергосбережения и проведение работ по снижению энергопотребления объекта;
•Организация и проведение монтажа, технического, метрологического обслуживания и ремонта техники;
•Осуществление технического надзора на объекте реконструкции, приём в эксплуатацию;
•Подготовка технических заданий и проведение внутренних конкурсов по выбору подрядчиков на выполнение необходимых работ;
•Работа с подрядчиками, контроль и проверка фактически выполненных объёмов работ;
•Подготовка и проверка договоров с ресурсоснабжающими, подрядными организациями и контрагентами;
•Контроль за соблюдением правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, охране окружающей среды;
•Ответственный за производственный контроль в области промышленной безопасности и экологической безопасности;
•Подбор и расстановка кадров, организация обучения и повышения квалификации подчиненного инженерного и технического персонала;
•Материально-техническое снабжение организации;
•Получение техусловий, согласований и разрешений в организациях и учреждениях: ОАО "МОЭСК", ПАО "МОЭК", ПАО "Мосэнергосбыт", АО "Мосводоканал", ГБУ "Промотходы", ПАО "МГТС", ПАО «Ростелеком», ФГУП Почта России, Росприроднадзор, Ростехнадзор, Роспотребнадзор;
•Аттестации по следующим областям: охрана труда, противопожарная безопасность, тепловые энергоустановки и тепловые сети, подъёмные сооружения, допуск по IV группе до 1000 В по электробезопасности.

•Организация и контроль за эксплуатацией бизнес-центра.
•Сдача в аренду коммерческой недвижимости.
•Руководство производственной, хозяйственной и финансовой деятельностью
•Поиск арендаторов, ведение переговоров.
•Заключение договоров аренды, аутсорсинга, на коммунальные услуги, на проведение строительно-монтажных работ.
•Подбор кадров, приём на работу и освобождение от должностных обязанностей сотрудников, заключение и расторжение трудовых договоров (контрактов).
•Издание приказов, инструкций и распоряжений, открытие и закрытие счетов в банковских учреждениях.
•Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, воды и электроэнергии;
•Планирование, организация и проведение капитального ремонта, реконструкции и нового строительства зданий, сооружений, коммуникаций, контроль за качеством работ;
•Взаимодействие с государственными, муниципальными и контролирующими органами, получение согласований и разрешений.
•Имею аттестации по следующим областям: охрана труда, промышленная безопасность, экология и природопользование, противопожарная безопасность, объекты газораспределения и газопотребления, паровые и водогрейные котлы, тепловые энергоустановки и тепловые сети, дымовые и вентиляционные трубы, подъёмные сооружения, оборудование работающее под давлением, сжиженные газы, допуск по IV группе (до 1000 В) по электробезопасности.

•Организация службы эксплуатации;
•Руководство работой технических служб (35 чел.): котельной, энергетики и связи, водопровода и канализации, IT, АХО - обеспечение беспрерывного, безопасного функционирования всех инженерных систем и оборудования ;
•Планирование, организация и проведение капитального, текущего ремонта, ППР, реконструкции и нового строительства зданий, сооружений, коммуникаций, контроль за качеством работ;
•Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии;
•Оперативная ликвидация аварий и нештатных ситуаций;
•Осуществление технического надзора на объектах реконструкции и нового строительства, приём в эксплуатацию;
•Работа с подрядчиками, контроль и проверка фактически выполненных объёмов работ;
•Подготовка и проверка договоров с подрядными организациями;
•Контроль за соблюдением правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии;
•Ответственный за производственный контроль в области промышленной безопасности и экологической безопасности;
•Подбор и расстановка кадров, организация обучения и повышения квалификации подчиненного инженерного и технического персонала;
•Получение техусловий, согласований и разрешений в гос. учреждениях, ОАО "МОЭСК" Южные электрические сети, ГУП МО "Мособлгаз"-"Подольскмежрайгаз", ОАО «ЦентрТелеком», Ростехнадзор, Роспотребнадзор;
•Аттестации по следующим областям: охрана труда, противопожарная безопасность, объекты газораспределения и газопотребления, тепловые энергоустановки и тепловые сети, дымовые и вентиляционные трубы, подъёмные сооружения, оборудование работающее под давлением, сжиженные газы, допуск по IV группе по электробезопасности.

•Руководство работой технических служб и отделов (85 чел.): энергетики и связи, газовой котельной, водопровода и канализации, эксплуатации зданий и сооружений, гаража, очистных сооружений, ПХО, АСУ, ЖКХ - обеспечение беспрерывного, безопасного функционирования всех инженерных систем и оборудования ;
• Планирование, организация и проведение капитального, текущего ремонта, ППР, реконструкции и нового строительства зданий, сооружений, коммуникаций, контроль за качеством работ;
•Организация и проведение монтажа, технического, метрологического обслуживания и ремонта медицинской техники;
•Организация учета и контроль расходования энергоносителей;
•Осуществление технического надзора на объектах реконструкции и нового строительства, приём в эксплуатацию;
•Работа с генподрядчиком, контроль субподрядчиков и проверка фактически выполненных объёмов;
•Составление договоров с подрядными организациями;
•Проведение аттестации рабочих мест;
•Ответственный за производственный контроль в области промышленной безопасности и экологической безопасности;
•Подбор и расстановка кадров, организация обучения и повышения квалификации подчиненного инженерного и технического персонала;
•Получение технических условий,согласований и разрешений в профильных организациях и взаимодействие с инспекторами: ОАО "МОЭСК" Южные электрические сети, ГУП МО "Мособлгаз"-"Подольскмежрайгаз", ОАО «ЦентрТелеком», Ростехнадзор, ОАО "Автодор", Роспотребнадзор, МУП ЖКХ;
•Аттестации по следующим областям: охрана труда, промышленная безопасность, экология и природопользование, объекты газораспределения и газопотребления, тепловые энергоустановки и тепловые сети, дымовые и вентиляционные трубы, подъёмные сооружения, оборудование работающее под давлением, сжиженные газы, допуск по IV группе по электробезопасности, охрана труда, противопожарная безопасность.

• Поддержание действующего парка оборудования предприятия в исправном рабочем состоянии путем своевременного и качественного ремонтного обслуживания оборудования (технологического, механического, вентиляционного, сантехнического, складского и др.);
• В подчинении 34 чел.;
• Проведение монтажа нового оборудования;
• Организация и проведение планово-предупредительного и специализированного ремонта;
• Участие в составлении и проверке дефектно-сметных ведомостей на ремонт оборудования;
• Эксплуатация очистных сооружений;
• Оперативная ликвидация аварий и нештатных ситуаций;
• Участие в экспериментах, наладочных и др. работах по внедрению и освоению новой техники.

• Проведение текущего, капитального и планово-предупредительного ремонта оборудования для обеспечения бесперебойного функционирования предприятия;
• В подчинении 18-20 чел.;
• Составление заявок на приобретение оборудования, материалов и запасных частей;
• Организация и обеспечение бесперебойного водоснабжения подразделений завода;
• Эксплуатация и ремонт артезианских скважин;
• Эксплуатация водоподготовительного производства;
• Организация учёта водопотребления и качества водоснабжения с последующим контролем;
• Оперативная ликвидация аварий и нештатных ситуаций;
• Подбор и расстановка кадров, составление и изменение графиков работы персонала;
• Разработка планов (графиков) ремонта, испытаний, осмотров оборудования;
• Проведение реконструкции в условиях действующего предприятия;
• Взаимодействие с инспекторами ЦГСЭН, Мосводоканала, Москомприроды, Геоцентра, Мосводостока, Московско-Окского бассейнового управления.