Заместитель Генерального директора по строительству

Обязанности:
• Руководство финансово-хозяйственной деятельностью;
• Подбор и управление персоналом (1500 человек);
• Контроль выполнения поставленных задач сотрудникам;
• Формирование стратегии развития компании;
• Внедрение регламентов и процедур (инструкций);
• Выстраивание производственных и бизнес-процессов;
• Организация взаимодействия между структурными подразделениями;
• Ответственность за бюджетирование подразделений;
• Контроль за разработкой календарного планирования (финансирование строительных проектов);
• Повышение рентабельности бизнеса;
• Контроль финансовых и налоговых рисков;
• Формирование краткосрочных и среднесрочных планов;
• Контроль за финансовыми потоками (CF);
• Ответственность за реализацию производственной деятельности;
• Соблюдение финансово-экономических показателей;
• Увеличение доходности;
• Снижение издержек;
• Контроль реализации инвестиционных программ;
• Ответственность за освоение капитальных средств;
• Контроль проведения оценки проектов (производство строительных работ);
• Организация материально-технического обеспечения (материалы, конструкции, изделия, строительная техника, машины, механизм);
• Контроль закупочной деятельности;
• Организация контроля за складскими остатками;
• Ответственность за соблюдением требований техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности на строительных объектах;
• Контроль соблюдения графика строительства;
• Ответственность за качество исполнения работ;
• Организация технического надзора;
• Проведение переговоров с клиентами и партнерами (субподрядные организации);
• Заключение договоров;
• Выполнение договорных обязательств;
• Контроль ведения договорной работы (кадровый, административный, производственный документооборот);
• Взаимодействие с государственными надзорными органами;
• Ответственность перед собственниками.

Достижения:
1. Произведена оптимизация штатного расписания в 2021 г.;
2. Организована работа по освоению капитальных средств в объеме заключенных договоров в размере 14 млрд. руб. в период с 2021 г. по 2022 г.

Обязанности:
• Руководство подразделениями;
• Подбор и управление персоналом (2800 человек);
• Контроль выполнения поставленных задач сотрудникам;
• Реализация стратегии развития компании;
• Внедрение регламентов и процедур (инструкций);
• Выстраивание производственных и строительных процессов;
• Организация взаимодействия со смежными подразделениями;
• Ответственность за бюджетирование подразделений и проектов;
• Повышение рентабельности бизнеса;
• Контроль финансовых и строительных рисков;
• Ответственность за краткосрочное и среднесрочное планирование (объем строительных работ);
• Контроль за финансовыми потоками (CF);
• Ответственность за операционную деятельность подразделений;
• Соблюдение финансово-экономических показателей;
• Оптимизация затрат;
• Контроль реализация инвестиционных программ (коммерческие и государственные программы);
• Ответственность за организацию процесса строительства;
• Контроль согласования проектной и технической документации;
• Формирование и контроль графика строительства объектов;
• Проведение технического надзора;
• Контроль качества строительных работ;
• Соблюдение норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
• Контроль оформления разрешительной и исполнительной документации;
• Организация закупочной деятельности;
• Контроль проведения тендерных процедур;
• Проведение переговоров с заказчиками и партнерами (субподрядные организации);
• Заключение договоров;
• Выполнение договорных обязательств;
• Контроль за реализацией проектов;
• Ответственность за ввод объектов в эксплуатацию;
• Взаимодействие с государственными надзорными органами;
• Ответственность перед генеральным директором.

Достижения:
1. Решена задача стабилизации состояния строительства исполнения графиков производства работ за счет изменения и утверждения штатного расписания для выполнения производственных задач и проведения совместных совещаний с проектировщиками и подрядными организациями решена задача стабилизации состояния строительства и исполнения графиков производства работ;
2. Общий объем выполняемых строительно-монтажных работ, согласно заключенных контрактов, составлял 24 млрд рублей с развернутыми работами на объектах общей площадью 750 тыс. м2, среди которых семь корпусов ЖК "Новые Ватутинки", две очереди ТПУ "Зеленая Вертикаль" на Варшавском шоссе вл. 170, два квартала ЖК "Люберецкие поля", застройка из 12 корпусов поселка Битца в Ленинском районе.

Обязанности:
• Руководство подразделениями;
• Подбор и управление персоналом;
• Контроль выполнения поставленных задач сотрудникам;
• Реализация стратегии развития компании;
• Внедрение регламентов и процедур (инструкций);
• Выстраивание строительных и производственным процессов;
• Ответственность за бюджетирование подразделений и строительных объектов;
• Контроль финансовых и строительных рисков;
• Формирование краткосрочных и среднесрочных планов;
• Контроль за финансовыми потоками (CF);
• Ответственность за операционную деятельность подразделений;
• Соблюдение финансово-экономических показателей;
• Снижение издержек;
• Организация работы по направлениям (организация кадрового и административного документооборота, оценка рисков проектов, разработка плана-графика строительных работ, контроль за процессом строительства);
• Формирование и оптимизация проектных решений;
• Контроль стоимостных показателей объектов;
• Ответственность за материально-техническое обеспечение;
• Контроль закупочной деятельности (материалы, оборудование);
• Организация взаимодействия с организациями генподряда и генерального проектирования;
• Соблюдение сроков и качества исполнения работ;
• Контроль подготовки исполнительной и разрешительной документации;
• Ответственность за исполнение требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности, охраны окружающей среды;
• Контроль организация и проведения тендерных процедур;
• Проведение переговоров с заказчиками и партнерами (подрядчики);
• Заключение договоров;
• Выполнение договорных обязательств;
• Контроль ведения управленческой отчетности (выполненные этапы строительных работ);
• Ответственность за ввод объектов в эксплуатацию;
• Взаимодействие с государственными надзорными органами;
• Ответственность перед генеральным директором.

Достижения:
1. Завершено строительство с вводом объектов в эксплуатацию в период с 2017 г. по 2020 г. 8 лотов ЖК "Зиларт" общей площадью 470 тыс. м2;
2. Завершено строительство с вводом объектов в эксплуатацию в период с 2017 г. по 2020 г. 5 объектов ЖК "Лучи" общей площадью 250 тыс. м2;
3. Завершено строительство с вводом объектов в эксплуатацию ЖК "Нахабино Ясное" общей площадью 50 тыс. м2 в 2020 г.
4. Организовано строительство объектов на Ленинградском шоссе д. 58 общей площадью 100 тыс. м2 в 2019 г.;
5. Развернуто строительство объектов ЖК "Зиларт" общей площадью 230 тыс. м2;
6. Развернуто строительство объектов ЖК "Лучи" общей площадью 250 тыс. м2.

Ключевые навыки
• Практический опыт взаимодействия с государственными органами власти, холдингами и международными компаниями;
• Наличие зарегистрированного статуса в Национальном реестре специалистов строительства и проектирования;
• Опыт антикризисного управления подразделениями компаний;
• Опыт проведения переговоров на уровне первых лиц компаний и партнеров;
• Успешный опыт управления персоналом более 30 лет (максимально 2800 человек);
• Опыт выстраивания бизнес-процессов, управления финансово-хозяйственным и строительным направлением компаний более 30 лет;
• Высокая компетентность и практический опыт в экономике, финансах, стратегии, менеджменте, промышленном и гражданском строительстве, проектировании, управлении объектами недвижимости, девелопменте, банковской сфере, инвестиционной деятельности, консалтинге, горно-металлургической промышленности, тендерной сфере, закупочной деятельности;
• Опыт реализации проектов по строительству жилых, коммерческих, социальных, промышленных объектов со стороны заказчика, подрядчика;
• Знание технологии строительства и градостроительного кодекса;
• Знание экономики строительства, опыт формирования и контроля исполнения бюджета проекта;
• Знание исходно-разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации;
• Опыт строительного контроля и знание инженерных систем;
• Опыт организации цифрового документооборота;
• Опыт оптимизации управления финансовыми ресурсами;
• Знание основ российского бухгалтерского учета и налогообложения;
• Опыт финансового планирования, финансового контроля и анализа экономической деятельности компаний;
• Компетенции и навыки в области риск-менеджмента;
• Умение выстраивать и оптимизировать технические и технологические процессы;
• Опыт решения нестандартных кейсов в работе.