Руководитель проекта

- управление строительством со стороны заказчика, контроль объемов и качества СМР;
- подготовка технических заданий на выполнение строительных работ, контроль за их выполнением, приемка работ;
- глубокий мониторинг рынка элитных строительных материалов, оборудования, технологий;
- организация и проведение тендеров, согласование существенных условий договоров (цена, условия, сроки поставки) и контроль процесса поставки материалов и оборудования;
- организация и проведение тендеров, согласование существенных условий договоров (цена, условия, сроки поставки) и контроль за исполнением договоров подрядными организациями;
- личное ведение технического надзора;
- представление и отстаивание интересов инвестора строительства во взаимоотношениях с контролирую-щими инстанциями и подрядчиками;
- анализ и корректировка принятых проектных решений;
- составление смет на все виды работ;
- взаимодействие с проектными организациями, надзорными органами и подрядчиками;
- участие в подготовке к сдаче и сдача законченного строительством объекта в эксплуатацию.

- контроль качества строительных работ и соответствия выполняемых работ проектно-сметной документации;
- ведение согласований и допроектирования с авторским надзором и технадзором заказчика;
- внедрение в проект собственно разработанных узлов, доработка проекта;
- проверка объёмов выполненных работ;
- подготовка исполнительной документации;
- осуществление контроля выполнения установленных заданий и графиков производства работ на строительных объектах;
- организация контроля за соблюдением технологии производства строительно-монтажных работ, своевременного обеспечения и наличия технической документации на объектах;
- контроль машин и механизмов на строительном участке;
- работа с подрядными организациями;
- работа со сметной документацией;
- руководство коллективом более 500 человек;
- решение текущих вопросов.

- организация работ "с нуля" и доведение "под ключ";
- подготовка и проведение переговоров с заказчиком;
- комплектация и управление строительной бригадой (организация и снабжение инструментом и материалами, обеспечение технического надзора и контроля безопасности выполнения работ);
- предварительная оценка и точный расчет объемов работ и материалов;
- обеспечение и соблюдение последовательности технологии выполнения работ;
- полное сопровождение документации объекта (акты, ведомости, табеля, график работ, исполнительная документация и т.д.);
- решение текущих вопросов.

- организация подготовительных, общестроительных, ремонтных и отделочных работ на объекте;
- руководство и контроль за производством и качеством работ на объекте в соответствии со СНиП, проектом производства работ, проектно-сметной документацией, графиком производства работ;
- обеспечение точного и своевременного выполнения графика производства работ;
- планирование и контроль обеспечения материалами, оборудованием, инструментами на объекте; учет расходования и остатков материалов;
- оформление и ведение необходимой исполнительной документации;
- решение текущих вопросов.

- координация работ на строительной площадке;
- составление и отслеживание графиков производства работ на объектах;
- разработка и утверждение технологии производства отдельных работ;
- отслеживание сроков производства работ по утвержденному графику;
- отслеживание качества производства работ;
- взаимодействие с Заказчиком на предмет согласования изменений по проекту и получения исходных данных для производства и проектирования;
- координация субподрядчиков и собственных подразделений;
- контроль и ведение вопросов по технике безопасности и охране труда на строительной площадке.
- контроль ведения журналов производства работ и техники безопасности на строительной площадке;
- при необходимости частичное исполнение функций начальника участка.

- работа с Заказщиком;
- поставка строительных материалов;
- решение финансовых вопросов;
- составление смет;
- в подчинении три бригады (столяров, маляров и каменщиков).