Управляющий коммерческой недвижимостью
50 000 руб
Владимир Николаевич
Возраст
51 год (14 Ноября 1974)
Город
Москва
Переезд невозможен
Полная занятость
5 лет 3 месяца
Взаимодействие с арендаторами.
Показ помещений потенциальным арендаторам.
Контроль своевременной оплаты аренды.
Сдача-приемка помещений в ходе выполнения договорных отношений с арендаторами.
Контроль за состоянием сдаваемых в аренду помещений.
Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств.
Управление службой технической эксплуатации объекта (10 человек).
Выбор подрядных организаций по обслуживанию объекта и контроль за соблюдением ими договорных обязательств.
Обеспечение безаварийной, безотказной и безопасной работы инженерного оборудования, систем и коммуникаций объекта силами персонала предприятия и привлеченными организациями на договорных условиях.
Участие в приемке объекта на этапе завершения строительных работ.
Участие в подготовке и заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг.
Подготовка консолидированного бюджета по технической эксплуатации объекта.
Контроль за соблюдением утверждённого бюджета эксплуатационных расходов по объекту.
Организация текущего и капитального ремонта объекта (согласование договоров, проектно-сметной документации, контроль за выполнением работ).
Обеспечение безопасности, пропускного режима объекта.
Организация административно-хозяйственного обеспечения (АХО) объекта.
Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями.
Решение других задач связанных с управлением объекта.
Взаимодействие с арендаторами.
Контроль передачи помещений арендаторам и надлежащим качеством отделочных работ в помещениях.
Контроль своевременной оплаты аренды.
Распоряжение финансовыми средствами в рамках бюджета.
Выбор подрядчиков для текущего ремонта: внутренних помещений, коммуникаций, фасада.
Контроль за проведением текущего ремонта (сроки, качество).
Заключение и ведение коммунальных договоров.
Контроль за работой службы эксплуатации и службы безопасности торгового центра (15 человек).
Взаимодействие с СЭС, Пожнадзором, милицией.
2008 — продолжаю учиться
2003 — продолжаю учиться
Семинар: Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости
Русская школа управления г.Москва
Организация решения финансовых, юридических и иных вопросов, связанных с жизнедеятельностью объекта. Умение решать конфликтные ситуации с арендаторами и собственниками объекта. Хорошее знание правил, норм строительно-монтажных и ремонтных работ. Участие в реконструкции офисных центров от 2500м2 до 10 000м2. Хорошие организаторские навыки в работе с персоналом. Умение работать в команде. Самостоятельность в принятии решений. ПК – уверенный пользователь ( World , Excel , Outlook ). Немецкий – базовый уровень. Целеустремленность. Стрессоустойчивость. Коммуникабельность. Харизматичность. Презентабельный внешний вид. Загранпаспорт. Рекомендации. Благодарственные письма от арендаторов.
2 марта, 2022
180 000 руб
Александр Александрович
Город
Москва
Возраст
28 лет (25 января 1998)
Опыт работы:
8 лет и 11 месяцев
Последнее место работы:
Помощник генерального директора, Circus Props
03.2020 - по текущее время
6 ноября, 2017
50 000 руб
Игорь Евгеньевич
Город
Москва
Возраст
67 лет (29 января 1959)
Опыт работы:
19 лет и 1 месяц
Последнее место работы:
Инженер ПТО, ООО ВТМ Дорпроект
06.2007 - по текущее время
7 февраля, 2018
80 000 руб
Юрий
Город
Москва local_shipping
Возраст
49 лет (22 августа 1976)
Опыт работы:
17 лет и 6 месяцев
Последнее место работы:
Главный инженер. , ООО "Опора-С"
01.2009 - по текущее время
Резюме размещено в отрасли