Руководитель проектов

-Формирование команды, утверждение бюджета, составление плана-графика работ (MS Project).
-Заключение Договоров аренды/ покупки. Проведение переговоров о снижении цены и приемлемых условиях.
-Приемка и проведение технической экспертизы нового объекта: ремонт; коммуникации, электрические и слаботочные сети; Проведение обмеров площади в помещении. Составление отчета о состоянии помещения, оборудования, возможной перепланировки, проведении ремонтных работ.
-Утверждение плана расстановки торгового оборудования в помещении с корпоративными отделами и руководством.
-Проведение тендера среди подрядных организаций. Контроль изготовления проектной документации: архитектура; электрическая часть; вентиляция и согласование его с собственником. Решение всех технических вопросов на трехсторонних переговорах (заказчик, подрядчик, собственник). Составление сметы (КС 2; КС 3). Размещение заказов на изготовление оборудования.
-Контроль сроков реализации проекта, хода выполнения работ подрядными организациями, согласно плана-графика: ремонт и коммуникации; электрика и вентиляция; вывеска; витрины; торговое и складское оборудование; мебель; тревожная и пожарные сигнализации (АПС); подключение ПК, оргтехники и ККМ; телефония и Интернет; сроки доставки и выкладки товара; готовность управляющего и обучение персонала. Координация работ отделов компании, участвующих в открытии магазина.
-Выявление и своевременная эскалация проблем в ходе проекта (невыполнение сроков и объемов; споры и решение острых вопросов)
-Подготовка и предоставление отчетов о ходе реализации проекта. Контроль исполнения бюджета, арендных платежей.
-Координация выполнения текущих работ на объектах сети (профилактика и ремонт) в период функционирования магазинов.
-Получение согласований в надзорных органах: «Департамент потребительского рынка и услуг»; «Роспотребнадзор»; «Пожнадзор»; «Мосжилинспекция»; «ФГУЗ» ; Управа; Префектура; «ОАТИ»; ГУП ГлавАПУ «Москомархитектуры»; Экологические службы; …
-Заключение необходимых коммунальных и иных договоров: ТБО; КГМ; Дератизация; Вывоз снега; Мосводоканал; Энергосбыт и др.