Руководитель отдела имушественных отношений

Организация планирования деятельности подчиненных служб:
отдела имущественных отношений, эксплуатации, ОКС,механизации, транспорта и административного отделов.
Организация ведения и учета имущественного блока компании:
-вывод имущества из муниципальной собственности в федеральную.
-оформление объектов недвижимого имущества в собственность, на право хозяйственного ведения и оперативного пользования (свидетельства на право собственности, техпаспорта, кадастровые паспорта, выписки из кадастровых паспортов).
-оформление земельных участков на право постоянного бессрочного пользования ( постановка на кадастровый учет и получение свидетельства на право собственности)
-договорная работа (аренда,коммунальные услуги и ТО)
-работа с территориальным управлением Росимущества, Кадастровой палатой и Росреестром РФ
Организация работ по обеспечению бесперебойной работы систем электроснабжения, приточно-вытяжной вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, внутренней и наружной водопроводной канализационной системы, ливневых систем, системы отопления, техническое обслуживание и ремонт зданий, сооружений и инженерных сетей.
Организация выполнения СМР, ремонтно-строительных и ремонтно-отделочных работ зданий, сооружений и инженерных сетей, технический надзор за выполнением СМР, ремонтно-строительных и ремонтно-отделочных работ, контроль соответствия требованиям СНиП, ТУ, ПСД. Планирование по текущему и капитальному ремонту зданий, сооружений и инженерных сетей, оборудования.
Организация и управление работ по механизации производства( транспортеры, лифты, средства связи и т.д., а также транспортное хозяйство.
Организация работ по подготовке здания к отопительному сезону (втом числе работ по гидравлическому испытаниям тепловых сетей на прочность и плотность).
Подготовка и передача данных по расходу тепловой энергии в Мосэнергосбыт,тепловые сети и водоканал..
Руководство инженерно-техническим персоналом, контроль трудовой и производственной дисциплины. Выполнение обязанностей АХО.
Приобретение, хранение и учет МТЦ, благоустройство и озеленение территорий, содержание прилегающих территории в надлежащем состоянии, приобретение уборочного инвентаря и канцтоваров, оборудование рабочих мест в офисных помещениях компании и т. д.
Оперативное управление службами и организация взоимодействия деятельности всех структур подразделения.
Формирования высокопрофессиональной команды, обучение персонала.
Безконфликтное управление персоналом.
Прошел обучение по охране труда, пожарной безопасности и эксплуатации тепловых установок, имею допуск к работе на электроустановках до 1000

Организация планирования деятельности службы эксплуотации, обеспечение нормативных параметров в зданиях и помещениях, а также нормативных режимов работы инженерного оборудования, ремонта и наладки инженерного оборудования в плановом и аварийном режимах.
Планирование по текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений,организация СМР с привлечением подрядных организаций, строительство и техническое обслуживание инженерных систем зданий и сооружений,организация работ по обеспечению бесперебойной работы систем электроснабжения,газоснабжения, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения,сантехники, системы пожаротушения, системы отопления,, внутренней и наружной водопроводно-канализационной системы.
Плановые осмотры технического состояния инженерного оборудования зданий и сооружений, при обнаружении неисправности в системе инженерного оборудования, организация работы по оперативной наладке узлов и деталей инженерного оборудования системы.
Проведение тендеров на ремонтные и строительно-монтажные работы.
Организация работ по подготовке здания к отопительному сезону( втом числе работ по гидравлическому испытаниям тепловых сетей на прочность и плотность).
Подготовка и передача данных по расходу тепловой энергии в Мосэнерго.
Осушествление контроля за подготовкой и работой подчиненных специалистов, слесарей-сантехников, специалистов по вентиляции и кондиционированию, электриков согласно правилам, соблюдение им трудовой и производственной дисциплины,правил внутреннего распорядка.
Формирование высокопрофессиональной команды, обучение .
Подготовка проектов техзаданий для заключения госконтрактов на поставку,монтаж,демонтаж,ремонт систем кондиционирования, дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования,рочистка систем вниутренней и наружной канализации, жировой очистки вытяжной вентиляции ,закупка запасных частей и расходных материалов в рамках реализации Федерального закона №94-ФЗ от 21.07.2005г, "О реализации заказов на поставки товаров,выполнение работ,оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Aдминистративно технический контроль за выполнением ремонтных и строительно-монтажных работ подрядными организациями и ведение техдокументации в соответствии с утвержденной ПСД при реализации строительных проектов, контроль за графиком выполнения ремонтных и СМР, соответствием платежей целевым расходам инвестируемых средств, работа с инспектирующими органами, прием актов работ, соблюдение нормативов исполнительной документации, оганизация приема обьектов в эксплуотацию.
Руководство и управление службой эксплуотации, а также АХО,благоустройство и озеленение прилегающей территории,обеспечение своевременного вывоза твердых и бытовых отходов, поддержание прилегающих территорий в надлежащем состоянии, безконфликтное управление персоналом.
Прошел обучение по охране труда, пожарной безопасности и эксплуотации тепловых установок, имею допуск к работе на электроустановках до 1000в

Организация планирования деятельности службы эксплуатации, обеспечение нормативных параметров в зданиях и помещениях, а также нормативных режимов работы инженерного оборудования, ремонта и наладки инженерного оборудования в плановом и аварийном режимах.
Планирование по текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений,организация СМР с привлечением подрядных организаций, строительство и техническое обслуживание инженерных систем зданий и сооружений,организация работ по обеспечению бесперебойной работы систем электроснабжения,газоснабжения, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения,сантехники, системы пожаротушения, системы отопления, КНС и ВНС,котельного и теплотехнического оборудования, внутренней и наружной водопроводно-канализационной системы.
Плановые осмотры технического состояния инженерного оборудования зданий и сооружений, при обнаружении неисправности в системе инженерного оборудования, организация работы по оперативной наладке узлов и деталей инженерного оборудования системы.
Проведение тендеров на ремонтные и строительно-монтажные работы.
Организация работ по подготовке здания к отопительному сезону( втом числе работ по гидравлическому испытаниям тепловых сетей на прочность и плотность).
Подготовка и передача данных по расходу тепловой энергии в Мосэнерго.
Осуществление контроля за подготовкой и работой подчиненных специалистов, слесарей-сантехников, специалистов по вентиляции и кондиционированию, электриков согласно правилам, соблюдение им трудовой и производственной дисциплины,правил внутреннего распорядка.
Формирование высокопрофессиональной команды, обучение персонала.
Подготовка проектов техзаданий для заключения госконтрактов на поставку,монтаж,демонтаж,ремонт систем кондиционирования, дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования,рочистка систем вниутренней и наружной канализации, жировой очистки вытяжной вентиляции столовой,закупка запасных частей и расходных материалов в рамках реализации Федерального закона №94-ФЗ от 21.07.2005г, "О реализации заказов на поставки товаров,выполнение работ,оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Aдминистративно-технический контроль за выполнением ремонтных и строительно-монтажных работ подрядными организациями и ведение техдокументации в соответствии с утвержденной ПСД при реализации строительных проектов, контроль за графиком выполнения ремонтных и СМР, соответствием платежей целевым расходам инвестируемых средств, работа с инспектирующими органами, прием актов работ, соблюдение нормативов исполнительной документации, организация приема и сдачи объектов в эксплуатацию.
Руководство и управление службой эксплуатации, а также АХО,благоустройство и озеленение прилегающей территории,обеспечение своевременного вывоза твердых и бытовых отходов, поддержание прилегающих территорий в надлежащем состоянии, безконфликтное управление персоналом.
Прошел обучение по охране труда,пожарной безопасности и эксплуатации тепловых установок, имею допуск к работе на электроустановках до 1000в.

ВВ МВД России, Районная квартирно-эксплуотационная воинская часть
Государственные организации
главный инженер
Организация планирования деятельности службы эксплуатации, водопроводно-канализационного хозяйства, газового хозяйства,теплотехнического хозяйства, электрохозяйства, ОКСа, Имущественного блока,(перевод в собственность имущества в оперативное управление из Муницыпальной собственности, вентиляционного хозяйства. Обеспечение нормативных параметров в зданиях и помещениях, а также нормативных режимов работы инженерного оборудования, ремонта и наладки инженерного оборудования в плановом и аварийном режимах.
Планирование по текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений,организация СМР с привлечением подрядных организаций, строительство и техническое обслуживание инженерных систем зданий и сооружений,организация работ по обеспечению бесперебойной работы систем электроснабжения,газоснабжения, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения,сантехники,системы отопления и пожаротушения, КНС и ВНС,котельного и теплотехнического оборудования, внутренней и наружной водопроводно-канализационной системы, ТП, ГРП, проведение тендеров на ремонтные и строительно-монтажные работы.
Организация работ по подготовке здания к отопительному сезону( втом числе работ по гидравлическому испытаниям тепловых сетей на прочность и плотность).
Осушествление контроля за подготовкой и работой подчиненных специалистов, слесарей-сантехников, специалистов по вентиляции и кондиционированию, электриков согласно правилам, соблюдение им трудовой и производственной дисциплины, правил внутреннего распорядка.
Формирование высокопрофессиональной команды, обучение персонала.
Подготовка проектов техзаданий для заключения госконтрактов на поставку,монтаж,демонтаж,ремонт систем кондиционирования, дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, розчистка систем вниутренней и наружной канализации, жировой очистки вытяжной вентиляции столовой,закупка запасных частей и расходных материалов в рамках реализации Федерального закона №94-ФЗ от 21.07.2005г, "О реализации заказов на поставки товаров,выполнение работ,оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Aдминистративно-технический контроль за выполнением ремонтных и строительно-монтажных работ подрядными организациями и ведение техдокументации в соответствии с утвержденной ПСД при реализации строительных проектов, контроль за графиком выполнения ремонтных и СМР, соответствием платежей целевым расходам инвестируемых средств, прием актов работ, соблюдение нормативов исполнительной документации, организация приема и сдачи объектов в эксплуатацию.
Руководство и управление службой эксплуотации, безконфликтное управление персоналом.
Прошел обучение по охране труда,пожарной безопасности и эксплуатации тепловых установок, имею допуск к работе на электроустановках до 1000в.