Начальник АХО

Общестроительные и ремонтно-отделочные работы
Безаварийная эксплуатация инженерных систем и зданий.
Хозяйственное обслуживание территории комплекса 30 Га: уборка, вывоз ТБО, снега.содержание газонов.
Подготовка объектов эксплуатации к осенне-зимнему и весенне-летнему периоду.
Обслуживание легковой, уборочной техники (авто, трактора. бобкеты)
Планирование. заказ, учет ГСМ.
Планирование, закупка, списание ТМЦ
Бюджет формирование, исполнение.
Разработка внутренних регламентов, инструкций, положений, ведение технической документации.
Осмотры, анализ осмотров, инцидентов и аварий, принятие мер для их предупреждений.
Мероприятия по охране труда, пожарной безопасности, электробезопасности, экологическому контролю.
Работа с государственными контролирующими органами.

Руководитель направления / управляющий
(Start up) Организация работы с"0". Гостиничное хоз-во (2 гостиницы на 400 и 500 мест). Прием зданий, ввод в эксплуатацию. Организация работы гостиниц; подбор персонала, формирование отчетности и администрирования. Запуск в работу пищеблока: столовой с цехами приготовления блюд 450 м.кв. Договора.

Административно-хозяйственной деятельность. Материально-техническое и хозяйственное обеспечение. В структуре: эксплуатационно-хозяйственный отдел. архив, транспортный отдел, курьерская служба.
Договора аренды, подрядов, поставок.
Деловая переписка
Обслуживание, эксплуатация. автотехники.
Учет ТМЦ, ГСМ.
Подбор, адаптация (разработка, согласования, монтаж, сертификация) помещений под размещение кассовых узлов, доп офисов, архива.
Организация переездов: офисов, архивов.
Реконструкция офисных помещений, складских помещений.
Ремонтно-отделочные, ремонтно-восстановительные работы
Работа с недвижимостью. Снятие/Сдача помещений в аренду. Приобретение/Продажа недвижимости, транспортных средств.
Административно-хозяйственный анализ, бюджет, основные средства, инвентарь.
Учет, инвентаризация, списание имущества.
Охрано-тревожная и пожарная сигнализация, видео наблюдение
Взаимодействие с гос.органами.

Управление работой линейных бригад.
Закупками. Рынка строительных материалов,
Транспорт, экспедиция, логистика поставок.
Складское хоз-во. Отчетность прихода, расхода материала со склада.
Обеспечение бесперебойного выполнения работ.
Контроль производительности и качества выполняемых работ.
Арендных отношения по используемым площадям. Аналитика. Первичная бух. Отчетность. Инвентаризация. Подготовка тендерной документации, участие в торгах. Оформление права собственности (жил пом, зем. уч.). Работа с дебиторскими задолжностями.
Договора с заказчиками, ген. подрядчиками и субподрядчиками организациями, поставщиками материалов, кадровыми и рекламными агентствами. Акты сдачи (КС), пере-дачи (ОС, М), скрытых работ. Работа с проектной, рабочей документацией (ПД, РД, ППР).

Оперативное управление: Управление персоналом, работой линейных бригад. Контроль производительности и качества выполняемых работ. Ведение арендных отношений по используемым площадям.
Аналитика, отчеты. Договора. Акты сдачи (КС), передачи (ОС, М), скрытых работ. Работа с проектной, рабочей документацией (ПД, РД, ППР).
Организационно-технические мероприятия:

(Start up) Руководитель направления.
Открытие магазинов розничной торговли ТНП. Регистрация юридического лица, Подбор, ремонт, оформление торговых площадей. Закупка торгового оборудования и инвентаря, автотранспорта, оргтехники. Регистрация контрольно-кассовых аппаратов. Заключение Ведение договоров арен-ды, поставки оборудования. Инвентаризация
Трудовые договора, контракты (ТК РФ).

(Start up) Руководитель направления:
Организация подразделения вывоза ТБО.
Приобретение автомашин (ЗИЛ).
Монтаж установок в В Волочке.
Получение транспортных лицензий.
Диспетчеризация (внутренние, внешние заказы)
Заключение договоров со свалками.
Заключение договоров с потенциальными заказчиками.
ТО автомашин, графики работ водителей
Подбор персонала. Труд. договора.