Юрист

Единственный Юрист на объекте: ТЦ "КАЛИТА". Основная деятельность связана с управлением, эксплуатацией недвижимости.

1. Подготовка и согласование договоров, в основном аренда нежилых помещений, поставка, подряд, оказание услуг, выполнения работ и.т.п.;
2. Ведение реестра договоров аренды, эксплуатационных договоров, претензий и судов;
3. Подготовка правовых заключений по вопросам аренды и эксплуатации недвижимости;
4. Осуществление претензионно-исковой работы, в том числе: досудебное урегулирование, составление процессуальных документов, представление интересов в суде и в исполнительном производстве;
5. Взаимодействие с контрагентами, в том числе проведение переговоров по коммерческим условиям;
6. Взаимодействие с государственными органами по вопросам оформления прав на недвижимое имущество и регистрации сделок с недвижимым имуществом, в том числе первоначальная регистрация права собственности на Здание;
7. Взаимодействие с гос. органами, подготовка письменных ответов, запросов, формирование пакетов документов и др.;
8. Правовое сопровождение страхования возведенного торгового центра.

Частичная занятость по гражданско-правовому договору
1. Договорная работа (полный объем работ по договорам, в том числе: составление, проверка, правка, согласование, проверка сопутствующей документации)- в основном аренда, поставка, подряд, строительный подряд/субподряд, а также оказания услуг;
2. Корпоративная работа (Внесение изменений в учредительные документы юридического лица, регистрация новых юр. лиц, купля-продажа долей, составление внутренней документации, ЛНА)
3. Полное сопровождение регистрации прав на недвижимость, в том числе первоначальная постановка объектов на кадастровый учет (сбор документации, предоставление интересов в Росреестре, Кадастровой палате, БТИ);
4. Претензионная работа, взыскание задолженности в судебном порядке (составление искового заявления, сбор документации, составление возражений, ходатайств), взаимодействие с ФССП

1. ДОГОВОРНАЯ РАБОТА (проверка, внесение правок, согласование в СЭД, составление типовых форм, проведение переговоров с контрагентами), в основном займ, реклама (проверка рекламы на требования законодательства, согласование рекламных дисклеймеров), аренда/субаренда, поставка, подряд, оказание услуг;
2. КОРПОРАТИВНАЯ РАБОТА по компаниям входящим в холдинг (более 15):
- внесение изменений в учредительные документы (ООО, НАО, ПАО);
- сделки по отчуждению долей (в том числе иностранными участниками),
- изменения ЕГРЮЛ не связанные с внесением в учредительные документы компаний;
- регистрация новых юридических лиц;
- регистрация эмиссии АО, в том числе при создании АО;
- ведение списка аффилированных лиц;
- составление Уставов, ЛНА Обществ, входящих в группу компаний;
- регистрация обособленных подразделений.
3. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО компании в гос. органах- ФАС и Роскомнадзоре (по результатам составленных объяснений ответственность снималась), Прокуратуре г. Москвы
4. ПРЕТЕНЗИОННАЯ РАБОТА.
5. Полное сопровождение регистрации сделок с недвижимостью (залог, долгосрочная аренда);
- Составление правовых заключений по сделкам;
- ведение деловой переписки;
6. Открытие/закрытие счетов в банках, подготовка сопутствующей документации для банков по различным банковским услугам;
7. Отправка отчетности в ЦБ РФ по компаниям холдинга.

1- РАБОТА С ДОГОВОРАМИ.
Составление с нуля, продление, регистрация, а также ведение реестра договоров:
- Аренда, субаренда;
- Договора подряда и субподряда;
- Поставка товара;
- Договора на оказание услуг, агентские договора;
- Опыт работы с инвестиционными контрактами (сбор необходимых документов);
- Подготовка тендерной документации.
2- ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ (НЕДВИЖИМОСТЬ, ДОГОВОРА)
- Купли-продажи недвижимости;
- Ипотека;
- Долгосрочная аренда.
3- КОРПОРАТИВНАЯ РАБОТА
- Регистрация изменений вносимых в учредительные документы ООО, ЗАО (внесение изменений в Устав, смена юр. адреса, смена генерального директора, отчуждение долей);
- Регистрация и ликвидация ООО, ЗАО
- Составление доверенностей, приказов, писем;
- Открытие, закрытие р/счетов в банке, смена банковских карточек с образцами подписи и печати.
4- ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ (ИФНС, Росреестр, БТИ, а также с банками, нотариусами, Арбитражным и районными судами)
5- СУДЕБНАЯ РАБОТА