Управляющий недвижимостью

Осуществление эксплуатации двух Бизнес центров класса А в центре Москвы (13 000 кв.м., и 15 000 кв.м.) и элитного жилого дома (35 квартир). Организация работы службы технической поддержки, уборки, охраны, административное управление. Составление бюджета эксплуатации объектов для владельцев. Полное ведение взаимоотношений с арендаторами от лица владельцев, включая договорные отношения. Создание нового направления - предоставление услуг по отделке офисов. Поиск новых объектов и участие в тендерах на эксплуатацию др. объектов.

Составление бюджета эксплуатации объекта (бизнес центра). Проведение тендеров по выбору подрядчиков в рамках эксплуатации объекта. Продление/прекращение договоров аренды с арендаторами. Уррегулирование всех вопросов с арендаторами (технические, коммерческие, претензии и.т.д.).Ведение реестра (база данных) по арендаторам. Организация дополнительных услуг для арендаторов на объекте, а также специальных мероприятий (презентация объекта). Составление пятилетнего бизнес плана по эксплуатации объекта в рамках бизнес планирования компании.
Личные достижения - Управление 2-я бизнес центрами (9000 кв.м., 30 000 кв.м. ). Руководство проектом строительства столовой в бизнес центре

Формирование стратегии сдачи офисных помещений, подготовка и проведение маркетинговых мероприятий и презентаций, осуществление координации работы с брокерскими агентствами, переговоры с потенциальными арендаторами, контроль за проработка договоров с арендаторами. Анализ рынка офисных помещений, тщательное исследование и анализ деятельности основных конкурентов на рынке недвижимости и, соответственно, модификация маркетинговой стратегии

Организация работы секритариата, организация встреч, визовая поддержка, работа с поставщиками, закупка оборудованя и мебели