Специалист АХО

Главный инженер.
Руководство строительством с нуля, и потом эксплуатацией Soho rooms и Soho country club в качестве Главного инженера.
А также других объектов.
Все вопросы связанные с эксплуатацией зданий, сооружений, открытых площадей до 40 000 м2.
Знание оборудования для бассейнов.
Эксплуатация лифтов.
Эксплуатация пристаней, вертолетных площадок.
Знание ТП, ИТП, ЦТП.
Электросети.
Слаботочный сети.
Системы оповещения.
Контроль и управление доступом.
Водоснабжение.
Водоотведение.
Отопление.
Кондиционирование, вентиляция, дымоудаление.
Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт эксплуатируемых инженерных сетей и вверенного оборудования.
Оперативное устранение аварийных ситуаций.
ПК-уверенный пользователь. Microsoft Office, AutoCAD.
Контакт с проверяющими органами. Умение находить с ними общий язык.
Контакт с МОЭСК, управой, префектурой, МЧС, Роспотребнадзор, ГИБДД, ФМС и т.д.
Ответственный по охране труда, противопожарной безопасности, эксплуатации электроустановок, газового хозяйства.
Взаимодействие с арендодателем. И с арендаторами от арендодателя.
Опыт управления многонациональным коллективом до 160 человек.
Руководство технической службой.
Отчётность. Инвентаризация. Бюджетирование. Планирование работ и методичный контроль их выполнения.
Контроль и своевременный ремонт оборудования и инженерных сетей. Электромонтажные и сантехнические работы. Строительные и отделочные работы.
Анализ рынка и закупка материальных ценностей и необходимого оборудования.. Оптимизация расходов. Бухгалтерский учёт. Акты приёма-передачи. Накладные. Сметы, КС-2, КС-3.
Организация рабочих мест.
Выбор наиболее оптимальных подрядчиков для необходимых видов работ, в том числе и на тендерной основе. Работа с подрядными организациями. Согласование проектов в строительной и инженерной части на соответствие СНиП, СанПиН, СПДС, ГОСТ и т.д.
Решение административно-хозяйственных вопросов в полном объёме.
Клиннинг. Поддержание стандарта чистоты в гостевой и технической зоне.
Обеспечение чистоты на прилегающей территории не зависимо от погодных условий..
Умение и знание, как сделать многое своими руками.
Ремонт и эксплуатация корпоративных квартир.
Поддержание в исправности корпоративного транспорта, работа с автосервисом, логистика.
Оформление документов иностранным сотрудникам в соответствии с законодательством.
Корректное общение с владельцами бизнеса. Понимание субординации.
Английский язык - базовые знания, читаю профессиональную литературу.
Стрессоустойчив, коммуникабелен, самоорганизован, готов к ненормируемому рабочему дню. Командировки возможны.