Руковоритель в сфере управления недвижимостью

Обязанности:
- организация работы функциональных подразделений филиала;
- контроль за коммерческой и финансово-экономической деятельностью подведомственных объектов
недвижимости;
- разработка и согласование коммерческих условий заключаемых договоров аренды подведомственных
объектов недвижимости;
- разработка и обоснование коммерческих условий реализации непрофильных активов;
- проведение переговоров с ведущими контрагентами;
- взаимодействие с контролирующими и другими государственными органами;
- разработка, защита и контроль за исполнением бюджета ЦФО;
- организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды;
- организация и проведение торгов по продаже объектов недвижимости;
- контроль за подготовкой и предоставлением корпоративной и внешней отчетности.
В управлении подчиненных мне подразделений находилось более 800 объектов коммерческой
недвижимости (преимущественно торговой (микрорайонные ТЦ, супермаркеты, дискаунтеры,
минимаркеты, магазины торговли через прилавок) и складской), находящихся в собственности
Компании, расположенных на территории 15 субъектов РФ, относящихся к полигонам Московской и
Северо-Кавказской железных дорог.
В подчинении более 40 сотрудников (включая специалистов территориальных подразделений).
За время работы:
- увеличил ежемесячную выручку более чем на 40% за счет привлечения новых арендаторов и
вовлечения в хозяйственный оборот ранее неиспользовавшихся объектов недвижимости;
- снизил размер текущей проблемной задолженности до 1,5% от ежемесячной выручки за счёт
повышения финансовой дисциплины контрагентов;
- после проведения успешных переговоров привлек на 14 подведомственных объектов недвижимости в
Резюме обновлено 17 марта 2021 в 11:03
качестве арендаторов федеральные торговые сети «Пятёрочка»(«Х5 Ритейл групп») и «Магнит» (АО
«Тандер»), что обеспечило увеличение финансовых результатов и стабильность поступления
денежных средств от аренды;
- увеличил на 30% количество заключённых по итогам торгов сделок по продаже объектов
недвижимости, благодаря улучшению взаимодействия с компаниями-партнерами (электронными
торговыми площадками, оценочными организациями и пр.).

Организационное и методическое сопровождение деятельности функциональных и территориальных
подразделений Общества в сфере земельно-имущественных отношений

Реализация непрофильных активов ГК

В управлении более 10 000 объектов коммерческой недвижимости, находящихся в федеральной
собственности, расположенных на территории всех субъектов РФ.
- координация деятельности региональных подразделений по вопросам управления имущества и
текущей финансово-хозяйственной деятельности (Дальневосточный, Сибирский, Уральский и Южный
филиалы)
- организация арендных отношений Общества и его филиалов;
- реализация непрофильных активов.

Награждён Благодарностью Министра экономического развития и торговли РФ за большой вклад в
развитие приватизации.
- организация и проведение продаж федерального имущества;
- аналитическое обеспечение продаж федерального имущества (анализ ФХД объектов приватизации
и подготовка экономических обоснований целесообразности их продажи и пр.),
- представитель государства в совете директоров АО с гос. участием.