Руководитель сметно-договорного отдела/заместитель руководителя сметного отдела

Строительство коммерческих и промышленных объектов (центры сервисно-технического обслуживания, реконструкция административных зданий). Объекты в Москве и Ярославле.
Обязанности:
 Организация работы отдела, взаимодействие со всеми структурными подразделениями
 Согласование договоров с заказчиком и подрядчиком в части ценообразования и закрытия работ
 Подготовка приложений к договорам (сметы, спецификации, графики работ)
 Участие в переговорах с подрядчиками по ценообразованию и объёмам, оптимизация ценообразования
 Запрос и анализ коммерческих предложений
 Расчёт объёмов по проектам (чертежам)
 Контроль ежемесячного выполнения, проверка актов КС 2 и справок КС 3
 Выезд на объекты, подготовка и проверка отчётов о списании материалов (М 29)
 Ведение накопительных ведомостей и бюджета объекта
 Контроль стоимости фактически выполненных работ с бюджетом по статьям затрат
 Контроль исполнения договорных условий, зачёта авансов и гарантийных удержаний
 Работа в коммерческих расценках и Гранд-Смете
Достижения:
- Снизила стоимость СМР на 14% по итогам 2025 года через переговоры с 15+ подрядчиками
- Согласовала договоры на общую сумму 200 млн рублей без замечаний по ценообразованию

Строительство центров сервисно-технического обслуживания
Объекты: в Санкт-Петербурге «Центр сервисно-технического обслуживания с инженерной инфраструктурой» общей площадью площадью 7200м2,в Ярославле « Комплекс зданий в составе: Административно-ремонт-складского корпуса, ремонтного корпуса, автомойки с инженерной инфраструктурой, 1 этап площадь 4000м2» , в Краснодаре «Центр по продаже и сервисному обслуживанию сельскохозяйственной техники общей площадью 4600м2», в Калининграде «Завод по производству нагревательной̆ электропроводящей̆ нити общей площадью S=2200м2».

Обязанности:
 Организация работы отдела, взаимодействие со всеми структурными подразделениями
 Подготовка и согласование договоров и допсоглашений с заказчиком и подрядчиками в части ценообразования и закрытия работ
 Подготовка приложений к договорам (сметы, спецификации, графики работ)
 Участие в переговорах с подрядчиками по ценообразованию и объёмам, оптимизация ценообразования
 Запрос и анализ коммерческих предложений
 Расчёт объёмов по проектам (чертежам)
 Контроль правильности оформления ежемесячного выполнения, проверки и контроль своевременного предоставления подрядчиками первичных закрывающих документов для бухгалтерии (КС-2, КС-3, списание давальческих материалов по форме М-29, УПД, счет-фактуры)
 Взаимодействие с бухгалтерией, техническим отделом, проектировщиками
 Выезд на объекты с целью контроля фактически выполненных работ и объемов
 Ведение накопительных ведомостей и бюджета объекта
 Контроль стоимости фактически выполненных работ с согласованными сметами и договором
 Контроль исполнения договорных условий, зачёта авансов и гарантийных удержаний
 Работа в коммерческих расценках и Гранд-Смете
Достижения:
- Сократила накладные расходы на 8% при одновременном ведении 4 объектов
- Предотвратила ущерб в 36,5 млн руб. — провела полную проверку сметной документации по строящемуся объекту в Ярославле по уже согласованным сметам и договорам, выявила ошибки в объемах и завышения.
- Добилась экономии бюджета 23 млн руб. на объекте в Краснодаре (Адыгея) - разработала и внедрила мероприятия по снижению стоимости строительных работ.
- Закрыла и согласовала перед заказчиком выполнение на 1,5 млр. руб

Промышленное строительство, объекты нефтегазовой отрасли
Объекты: г. Волжский «Завод по производству полиэфирных технических нитей «ТЕКСКОР» общей площадью 100 тыс.м2 , «Завод по производству наружного утяжеляющего бетонного покрытия для трубопроводов общей площадью 13 тыс.м2» , г. Югорск Ханты-Мансийская области, г. Струнино, Кольчугино Московской обл.).

Обязанности:
- Руководство отделом, подготовка и заключение договоров подряда
- Работа в Гранд-Смете и договорных ценах
- Организация и проверка сметной документации на основе проектов стадии П и РД, дефектных ведомостей
- Выезд на объекты, приёмка работ по КС 2, КС 3
- Участие в разработке мероприятий по снижению стоимости строительства
- Внесение корректировок в сметно-финансовые расчёты при изменении цен или объёмов
- Выполнение функций технического заказчика
Достижения:
- Добилась экономии бюджета 100 млн рублей на одном объекте (мероприятия по снижению стоимости)
- Предотвратила ущерб в 70 млн рублей – выявила ошибки в сметах по 6 объектам (стадии П и РД)

Обязанности:
 Технико-экономическое обоснование стоимости строительства объектов
 Составление бизнес-моделей, укрупнённый расчёт стоимости строительства
 Анализ затрат по объектам и видам работ
 Проверка коммерческих предложений по всем видам СМР
 Согласование договоров, оценка и контроль стоимости работ
Достижения:
- Составила 8 бизнес-моделей с точностью ±10% для ТЭО объектов
- Проанализировала более 50 коммерческих предложений, отсеяв завышенные на 20–30%

Обязанности:
 Ведение объектов в части сметно-договорных отношений, заключение договоров
 Чтение чертежей, составление смет в договорных ценах и актов КС 2, КС 3
 Взаимодействие с техническим заказчиком
 Определение и защита дополнительных объёмов работ у заказчика
Достижения:
- Защитила дополнительные объёмы на 12 млн рублей по объектам коттеджного строительства

Обязанности:
 Координация работы отдела, работа в Smeta.ru (ФЕР, ТЕР)
 Составление смет, актов КС 2, КС 3
 Работа с заказчиком, защита смет и стоимости выполненных работ
 Проверка подрядных КС 2, КС 3, сверка с проектной документацией
Достижения:
- Обеспечила сдачу порядка 100 объектов с первой защиты смет у заказчика ФСО (в конце года)

Обязанности:
 Ведение объектов в части сметно-договорных отношений, заключение договоров
 Чтение чертежей, составление смет по ТСН, МТСН
 Взаимодействие с техническим заказчиком (УКС, ТУКС)
 Составление и контроль подписания КС 2, КС 3, защита объёмов у заказчика
 Выезд на объекты, проверка ПСД, подготовка замечаний
 Определение дополнительных объёмов, работа с процентовками субподрядчиков
 Контроль поступления и распределения средств для субподрядчиков
Достижения:
- Защитила дополнительные объёмы работ на 45 млн рублей (ФОК в Южном Бутово)
- Осуществила контроль распределения средств для 10 субподрядных организаций без кассовых разрывов

Обязанности:
 Ведение объектов, заключение договоров, чтение чертежей
 Составление смет и актов КС 2, КС 3
 Участие в разборе коммерческих предложений, составление коммерческих смет
 Определение и защита дополнительных объёмов у заказчика
Достижения:
- Составила более 300 смет и актов без возврата от заказчика

Обязанности:
 Подсчёт объёмов работ, чтение чертежей
 Составление смет в коммерческих ценах, актов КС 2, КС 3
 Ведение накопительных ведомостей по объектам
Достижения:
- Освоила полный цикл сметных расчётов в коммерческих расценках

Обязанности:
 Расчёт и проектирование кранов с использованием компьютерной программы TCAD
 Разработка конструкторской документации