Юрисконсульт

- Правовое обеспечение деятельности организации (подготовка и правовая экспертиза локальных нормативных актов (положения, приказы,правила);

- Подготовка заключений по правовым вопросам.

- Договорная работа (подготовка проектов договоров, разработка, правовая экспертиза различных видов договоров (договоров поставки, подряда, оказания услуг, аренды, купли-продажи, строительного подряда);

- Подготовка доверенностей, писем, обращений, деловая переписка;

- Работа с контрагентами по подготовке и согласованию договорной и отчетной документации, контроль за прохождением и возвратом документов.

- Подготовка претензий и процессуальных документов.

- Разработка договоров в области приобретения прав на недвижимое имущество;

- Заключение и перезаключение договоров аренды и субаренды недвижимого имущества и дополнительных соглашений к ним;

- Согласование договоров аренды / субаренды помещения под магазины, офисы, склады с контрагентом, а также в подразделениях компании на основании согласованных в компании коммерческих условиях;

- Координация подразделений компании по поддержанию работоспособности магазинов, офисов, складов, контроль выполнения подразделениями сроков выполнения работ по поддержанию работоспособности магазинов, офисов, складов;

- Ведение переговоров в интересах компании при перезаключении договора аренды / субаренды;

- Контроль и осуществление своевременной оплаты коммунальных и арендных платежей;

- Ведение реестра договоров аренды во внутренней базе данных;

- Согласование с контрагентом коммерческих условий аренды объектов под размещение складов, офисов, магазинов;

- Участие в разрешении споров с подрядчиками, управляющими компаниями и государственными органами по вопросам подготовки к открытию магазинов, поддержка менеджеров развития, технических специалистов;

- Ведение внутренней служебной переписки с подразделениями компании;

- Подготовка справок, протоколов разногласий, претензий, писем в различные организации;

- составление, юридическая экспертиза договоров аренды и безвозмездного пользования недвижимого имущества;

- взаимодействие с филиалами, органами государственной власти, местного самоуправления по вопросам, связанным с компетенцией отдела, в том числе согласование с контрагентами и органами государственной власти договоров аренды и безвозмездного пользования недвижимого имущества;

- подготовка юридических заключений по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- ведение реестра договоров, заключенных учреждением в связи с использованием объектов недвижимого имущества;

- подготовка и осуществление юридической экспертизы проектов приказов, инструкций, положений и других актов правового характера;

- регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе сбор, подача документов, решение вопросов, связанных с самовольным строительством;

- подготовка исковых заявлений, жалоб, ходатайств, отзывов и других процессуальных документов, по вопросам связанным с компетенцией отдела, для последующей передачи их в соответствующий орган;

- подготовка и подача документов для организации конкурса/аукциона на право заключения договоров аренды объектов федерального недвижимого имущества;

- оказание методической помощи юридическим службам филиалов по вопросам деятельности Университета;

- определение видов договорных отношений с учетом производственных и финансовых планов, взаимоотношений с контрагентами и других факторов;

- разработка и согласование различных договоров, подведомственных отделу.

- Обеспечение реализации программ в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- Взаимодействие и контроль подведомственных организаций, контроль исполнения ими договорных обязательств;

- Контроль реализации городских программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и благоустройства;

- Подготовка и проверка локальных нормативных актов организации (приказы, распоряжения, положения, инструкции и т.д.);

- Взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления, общественными организациями по различным вопросам;

- Исполнение и контроль внутреннего и внешнего документооборота (служебная переписка, ведение протоколов заседаний, встреч, подготовка письменных ответов на обращения физических и юридических лиц);

- Куррирование объектов нового строительства и реконструкции;

- Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами государственной власти;

- Участие в работе окружной комиссии по следующим вопросам:

• строительство и ввод в эксплуатацию жилых и административных зданий (знание строительных норм и правил, стандартов, контроль исполнения на каждом этапе, взаимодействие с заказчиками, подрядчиками);
• капитальный ремонт ветхого и аварийного жилого фонда;
• признание квартир и жилых домов непригодными для проживания, аварийными (сбор и подготовка полного пакета документов);
• перевод жилых помещений в нежилые;
• комплексное благоустройство;
• контроль реализации городских целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и благоустройства;

- Взаимодействие с подведомственными организациями государственной власти РФ;

- Работа с неплательщиками арендной платы и жилищно-коммунальных услуг;