Директор по строительству

Готов предложить свои знания и успешный опыт в комплексном руководстве проектами строительства с момента выбора и покупки ЗУ, получения РНС, и до их ввода в эксплуатацию (получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию). Имею разносторонний опыт управления девелоперскими проектами на всех этапах их реализации, на позициях собственника девелоперских проектов и в составе команды управленцев инвестиционно-девелоперского холдинга ОАО «ОПИН», в качестве Инвестора, Заказчика-застройщика, Генпроектировщика и Генподрядчика.

Создал и лично управлял Архитектурно-строительной компанией полного цикла со строительным подразделением и коллективом численностью до: 30 сотрудников офиса, 9 человек нач. участков, 23 прорабов, 760 рабочих. Единовременно могу вести до 13 проектов строительства в разных стадиях реализации, площадью от 5000 м2.

Лауреатами премий: «РОССИЙСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОЛИМП», «Рекорды рынка недвижимости», «Регионы - устойчивое развитие», "Коттеджный поселок №1".

Управляю портфелем заказов до 4,5 млрд.рублей.

Моя вторая профессия - архитектор, имею ученое звание профессор. Закончил Московскую государственную художественно-промышленную Академию имени С.Г. Строганова (МГХПА), Москва. Соответственно профессиональные знания и самостоятельный практический опыт проектирования (всех разделов ПСД) всех типов с использованием разных технологий, понимания формирования составляющих стоимости строительства и их оптимизации на этапе проектирования, конструктивных особенностей и свойств применяемых материалов. Взаимодействие с проектным бюро и институтами. Оптимизирую проектные и бюджетные решения, сроки строительства.

Профессиональный пользователь ПК: AutoCAD‚ ArchiCAD‚ MS Word, Excel, WPS Office, Photoshop, MS Project, 3D Max, ABBYY FineReader, Power Po.

На системной основе организую планирование, управленческий учет бюджетов проектов и сроков строительства (план-факт), работу отдела ПТО, снабжения, службы авторского и технического надзора, подготовку и согласование пакета ИД и КС-2, КС-3, контроля качества и внесение изменений ПСД,. Опыт прохождения гос экспертизы, Москомархитектуры, обеспечу взаимодействие с контролирующими организациями МГСН, ОАТИ. Самостоятельное ведение авторского и технического надзора, принятие технических и оргрешений на месте.

Имею опыт формирования и управления, с нуля, строительного подразделения оптимально структурированного под задачи проекта, способного комплексно вести строительно-монтажные, инженерные, отделочные работы на инфраструктурных объектах, станциях АО «Мосметрострой»; офисно-складских терминалов, торгово развлекательных центров: административных зданий, и нового строительства: многофункциональных жилых комплексов с подземной автостоянкой и инфраструктурой; зданий офисно-делового кластера; реставрации и реконструкции, в том числе знаковых объектов культурного наследия, частных эксклюзивных резиденций, поселковой застройки VIP класса.

Высокая работоспособность и степень ответственности, привык работать на результат, планирование и систематизация задач, формирование точек роста. Деловая этика и коммуникабельность, требовательность и внимательность к деталям.

Работаю со всеми видами договоров, протокольные переговоры. Большой опыт работы с гос. Заказчиками и командами губернаторов, а также проектирования и строительства во многих регионах России, Кипре, Испании, Болгарии, в сейсмоопасных регионах.

Примеры проектов строительства и исполняемые функции:

1.Функции - Заказчик-застройщик, заказчик, технический заказчик, генпроектировщик и генподрядчик:
(собственная Архитектурно-строительная компания)
- Строительство многофункционального жилого комплекса с 2-х ярусным подземным паркингом, 6 200 кв.м. (Москва, Большой Предтеченский пер., вл. 4-6 ).
- Строительство офисно-складского терминала – 2830 кв.м. (Мос. обл. г.Фрязино).
- Реконструкция производственного здания под ОЦ "Старопетровский Атриум", 15 000 кв.м.
- Административного здания, 1470 кв.м. (Москва, ул.Садовая-Черногрязская).
- Строительство офисно-складского термин. – 1170 кв.м. (Москва, Строительный пр-д, 2).
- Строительство газотурбинной электростанцией на 28 МВт (Мос.обл., Павло)
- Комплексная застройка территории на 12 Га - "Павлово подворье", с торгово и спортивно-оздоровительным комплексами Фитнесс- клуб «World Class», пожарной станции МЧС, медсанчасть. Общая площадь объектов строительства свыше 135 000 кв.м.
- Комплексная застройка КП VIP класса «Павлово», расположенного в Истринском районе, Мос.обл. - общая площадь 3-х земельных участков более 95 Га, из них: под коттеджное строительство 68 Га, под объекты инфраструктуры - 15 Га с элитной «Павловской гимназией» на 750 мест, детским садом на 125 мест.

2.Функции -Технический заказчик, генпроектировщик, генподрядчик
- Реконструкция административных зданий под современное использование с отделением банка, 6300 кв.м. и 420 кв.м.
- Реконструкция административного здания 2170 кв.м (г.Москва, ул. Усиевича).

3.Функции - Генподрядчик, субподрядчик:
- Станции АО «Мосметростроя»: ст.м.Фонвизинская (полный цикл СМР работ по возведению несущих конструкций станции c отметки - 60.0 м. до 0.0), ст.м. Саларьево (1-й вестибюль., монтаж монолитных железобетонных конструкций, отделочные работы), ст.м. Бутырская (Инженерно-технический тоннель, монтаж монолитных железобетонных конструкций,).
- Реконструкция ФГУП "Политехнический музей", устройство фундаментов с заменой.
-- Строительство ТРЦ "Рио" (раньше «Шоколад»), 175 000 кв.м (2-й км. МКАД)
- Кинотеатра «Синема Парк» в ТРЦ Ривьера, г.Москва, ул.Автозаводской,18. ТТК (монолитные ж/б работы, металлоконструкции амфитеатров залов и монолитных перекрытий, отделочные работы).
- Реконструкция производственных зданий под торгово-выставочный комплекс "Экспострой на Нахимовском", 53 000 кв.м. (г.Москва, Нахимовский пр-т).
Спасибо.

P.S. Перечень и некоторые фото объектов проектирования и строительства приведены в прилагаемом резюме. По запросу могу предоставить разверзнутую презентацию с объектами проектирования и строительства

конт/тел +7(985) 929 6388