Руководитель по строительству

Построенные объекты: Устройства карт для комплексов по переработке отходов (КПО) в
Егорьевске (1 и 2 очередь), Можайске (КПО «Храброво»), Сергиевом Посаде (КПО «Север»)
Управление строительством : руководство строительством трёх промышленных объектов (КПО)
с общим штатом до 200 человек, включая ИТР, линейный персонал и субподрядные
организации.
Планирование и контроль сроков: разработка и актуализация комплексных графиков
реализации проектов, календарно-сетевое планирование, обеспечение соблюдения этапов
строительства в соответствии с утвержденными ГПР.
Финансовое управление: контроль бюджетов проектов, управление финансовыми потоками,
недопущение перерасхода средств, ежемесячная защита выполненных объемов у заказчика
(КС-2, КС-3).
Тендеры и договорная работа: организация тендерных процедур, привлечение подрядных
организаций, согласование договорных цен, заключение и сопровождение договоров подряда.
Материально-техническое обеспечение: планирование потребности в материалах и
оборудовании, организация своевременных закупок и поставок в строгом соответствии с
графиками производства работ, входной контроль материалов.
Технический надзор и качество: контроль качества строительно-монтажных работ, соблюдение
технологии производства, соответствие проектной документации, СНиП, СП, ГОСТ. Выдача
предписаний и контроль их устранения.
Кадровое администрирование: формирование штатной структуры объектов, постановка задач
начальникам участков и прорабам, контроль исполнения, оперативное решение кадровых
вопросов.
Взаимодействие с контролирующими органами: коммуникация с авторским и техническим
надзором, подготовка документации для проверок, устранение замечаний.
Отчетность и коммуникации: подготовка регулярной отчетности для руководства,
представление интересов компании перед заказчиками, партнерами, подрядчиками.
Ввод в эксплуатацию: организация сдачи объектов в эксплуатацию в установленные сроки,
подготовка пакета документов для приемочных комиссий

Объект: Завод «Экотехнопарк» (г. Егорьевск)
Полный цикл строительства промышленного объекта: организация и руководство
строительно-монтажными работами на объекте с подчинением до 200 человек (прорабы,
начальники участков, рабочие, субподрядчики).
Разработка графиков производства: создание и актуализация ГПР, планирование трудовых
ресурсов и затрат, контроль соблюдения сроков на всех этапах.
Управление подрядными организациями: координация работы субподрядчиков (до 10
организаций одновременно), контроль объемов и качества выполняемых работ, приемка
этапов.
Финансовый контроль и защита объемов: управление бюджетом объекта, ежемесячное
оформление и защита актов КС-2, КС-3 у заказчика, подтверждение выполненных объемов.
Обеспечение материально-техническими ресурсами: планирование закупок, контроль
поставок материалов и оборудования, распределение МТЦ по участкам, контроль списания.
Технический надзор: контроль соответствия выполняемых работ проектной документации,
строительным нормам и правилам, технологии производства.
Взаимодействие с надзорными органами: работа с авторским надзором, технадзором
заказчика, участие в проверках, подготовка исполнительной документации.
Кадровая работа: подбор и расстановка инженерно-технического персонала, организация
работы, контроль трудовой дисциплины.
Отчетность по проекту: подготовка еженедельных и ежемесячных отчетов о ходе строительства,
освоении средств, возникающих рисках.
Сдача объекта в эксплуатацию: участие в приемочных комиссиях, подписание актов, передача
объекта заказчику

Объект: Комплекс по переработке отходов 1 и 2 очереди (г. Егорьевск)
Техническое руководство проектом: обеспечение строительства в полном соответствии с
проектной документацией, рабочими чертежами и спецификациями.
Работа с проектно-сметной документацией: анализ ПСД на предмет ошибок и несоответствий,
подготовка замечаний, согласование изменений с проектными организациями.
Подготовка технических решений.
Входной контроль документации: проверка рабочей документации перед выдачей в
производство, выявление коллизий, подготовка замечаний.
Взаимодействие с проектными организациями: согласование технических решений, решение
вопросов, возникающих в процессе строительства, корректировка документации.
Тендеры и выбор подрядчиков: участие в тендерных комитетах, техническая оценка
потенциальных подрядчиков, согласование цены, подготовка договоров.
Контроль качества СМР: приемка работ, освидетельствование скрытых работ, контроль
соблюдения технологии, соответствия материалов проектным требованиям.
Исполнительная документация: организация ведения исполнительной документации,
проверка комплектности и качества оформления, передача заказчику.
Кадровое обеспечение: подбор инженерно-технического персонала (прорабы, мастера), ввод в
должность, контроль работы.
Взаимодействие с надзорными органами: подготовка документации для проверок ГАСН,
Ростехнадзора, устранение замечаний, получение заключений

Руководство гидротехническим строительством: организация и контроль выполнения
земляных, монолитных, железобетонных работ и благоустройства на объекте с подчинением до
200 человек.
Разработка графиков работ: составление ГПР, планирование ресурсов, контроль соблюдения
сроков строительства.
Технический надзор: контроль качества выполняемых работ, соответствия проектной
документации, СНиП и СП.
Взаимодействие с заказчиком: оперативное решение вопросов на площадке, согласование
изменений, приемка этапов работ.
Работа с проектной документацией: анализ чертежей, выявление ошибок, подготовка
предложений по оптимизации.
Материально-техническое обеспечение: планирование потребности в материалах, контроль
поставок, приемка материалов.
Кадровое управление: расстановка рабочих на участках, контроль производительности труда,
решение оперативных вопросов.
Отчетность: подготовка ежедневных фотоотчетов, еженедельных отчетов о ходе работ

Техническое сопровождение строительства: работа с проектно-сметной документацией,
чертежами, предварительный расчет конструкций.
Руководство производством СМР: организация строительно-монтажных работ, контроль
качества и соблюдения сроков.
Взаимодействие с подрядчиками: поиск и привлечение бригад, согласование расценок,
контроль выполнения обязательств.
Работа с заказчиками: представление интересов компании, согласование этапов, приемка
работ, закрытие объемов.
Взаимодействие с надзорными органами: подготовка документации для проверок
Мосгосстройнадзора, устранение замечаний.
Контроль качества материалов: входной контроль поступающих материалов и конструкций,
проверка сертификатов и паспортов.
Исполнительная документация: организация ведения и контроль качества исполнительной
документации.
Решение технических проблем: оперативное устранение нештатных ситуаций на объектах,
корректировка технических решений.
Управление персоналом: руководство прорабами и мастерами, постановка задач, контроль
исполнения.
Сдача объектов в эксплуатацию: участие в приемочных комиссиях, подписание актов ввода.

Производство строительно-монтажных работ: руководство строительством на участке, контроль
качества и сроков выполнения.
Специализация по опалубочным системам: работа с инвентарной опалубкой всех типов —
Пери, Дока, Крамосал, подбор и расчет опалубки под задачи объекта.
Организация труда: расстановка бригад на участках, контроль выполнения сменных заданий.
Кадровое обеспечение: поиск и привлечение бригад рабочих, собеседования, оформление.
Контроль качества: приемка выполненных работ, освидетельствование скрытых работ.
Работа с чертежами: изучение рабочей документации, выдача заданий бригадам, контроль
соответствия.
Геодезическое сопровождение: разбивочные работы, контроль геометрических параметров
конструкций.
Материально-техническое обеспечение: составление заявок на материалы и опалубку,
контроль их поступления.

Руководство строительно-монтажными работами: организация работы бригад на объекте,
контроль выполнения заданий.
Геодезические работы: выполнение геодезической разбивки осей, вынос отметок, контроль
вертикальности конструкций с использованием нивелира и теодолита.
Контроль качества железобетонных работ: приемка арматурных каркасов, опалубки,
бетонирования, уход за бетоном.
Контроль металлических конструкций: приемка металлоконструкций, контроль монтажа и
огнезащиты.
Ведение документации: заполнение журналов работ, актов освидетельствования скрытых
работ.
Работа с проектной документацией: изучение чертежей, выявление ошибок, подготовка
предложений.
Организация труда: расстановка рабочих по фронтам работ, контроль трудовой дисциплины.
Техника безопасности: проведение инструктажей на рабочем месте, контроль соблюдения
требований охраны труда.
Сопровождение объекта с "0" до сдачи: опыт полного цикла — от подготовки территории до
финальной приемки.