Директор по строительству (Заказчик/Застройщик), Руководитель дирекции по строительству, Заместитель генерального директора

Реализация функций Заказчика и Застройщика при управлении крупнейшей инвестиционной программой компании. Руководство Дирекцией капитального строительства (720 сотрудников) и координация деятельности подрядных организаций (до 4000 человек). Обеспечение полного цикла реализации проектов: от формирования ИРД и проектирования до получения разрешений на ввод и передачи объектов в эксплуатацию.

Зона ответственности:
1. Стратегическое управление: Формирование и реализация инвестиционной стратегии с ежегодным бюджетом освоения свыше 30 млрд ₽.
2. Управление портфелем: Обеспечение параллельной реализации портфеля из 120+ проектов различного масштаба и назначения.
3. Комплексное развитие территорий (КРТ): Управление проектами освоения территорий под застройку, включая развитие инженерной и социальной инфраструктуры.
4. Полный цикл: Организация работ на всех этапах: обоснование инвестиций, сбор ИРД, проектирование, прохождение экспертизы, строительство, ввод в эксплуатацию.
5. Финансовый контроль: Управление бюджетом проектов, оптимизация CAPEX, контроль себестоимости, согласование договоров, руководство тендерными процедурами.
6. GR и взаимодействие: Выстраивание эффективного взаимодействия с федеральными и региональными органами власти, получение разрешительной документации.
7. Трансформация: Масштабирование и оптимизация строительного блока компании, внедрение цифровых инструментов управления проектами.

Ключевые реализованные проекты (общая площадь 950 000+ м²):

Мегапроекты (федеральный масштаб):
Электрометаллургический комплекс (бюджет 200+ млрд ₽, 170 Га, 150 объектов).
Трубопрокатный комплекс (бюджет 54+ млрд ₽, 45 Га, 40+ объектов).
Финишный центр (бюджет 8+ млрд ₽, 25 000+ м²).
Трубоэлектросварочный цех (бюджет 24+ млрд ₽, 80 000+ м²).
Жилая и коммерческая недвижимость (опыт гражданского девелопмента):
Жилые комплексы (общей площадью 150 000+ м²) — полный цикл: от разработки концепции до ввода и передачи жильцам (проекты реализованы для сотрудников компании).
Гостиница «Шухов» (объект коммерческой недвижимости).
Социальная инфраструктура:
Здание технопарка «Кванториум» (2 000 м²).
Фельдшерско-акушерские пункты (ФАП) в рамках развития социальной инфраструктуры территории.
Реставрация и перенос объекта культурного наследия (башня Шухова).

Полный цикл управления строительством и реконструкцией объектов жилого, социального и административного назначения в Москве и Московской области. Опыт работы на стороне Генерального подрядчика и Технического заказчика в условиях плотной городской застройки.

Ключевые функции:
Организация строительного производства и управление объектами (от ППР до ввода).
Взаимодействие с инвесторами, заказчиками и контролирующими органами (Мосгосстройнадзор, Мосгосэкспертиза).
Контроль экономики проектов, договорная и претензионная работа.
Руководство строительным управлением (штат 10+ ИТР специалистов и более 600 рабочих), координация субподрядных организаций.

Реализованные проекты в Москве и МО:
Жилые комплексы и многоэтажные дома:
МЖК "Зеленые аллеи" (корпуса 8-9), г. Видное (ГК «МИЦ»).
Жилой дом, корпус 4, г. Москва, пос. Сосенское.
Жилой дом на 230 квартир, г. Москва, 4-й Красносельский пер.
Жилой дом на 217 квартир, г. Москва, ул. Академика Анохина.
Жилой дом на 362 квартиры, г. Нахабино, ул. Школьная.
Социальные и инфраструктурные объекты:
Детские дошкольные учреждения (ДОУ) на 180 и 220 мест (г. Люберцы, г. Москва) — полный цикл: ПСД, экспертиза, строительство, ввод.
Комплексное благоустройство дворовых территорий, г. Красногорск.
Реконструкция и капитальный ремонт сложных объектов:
Реконструкция комплекса зданий санатория "Салют" МВД РФ, г. Сочи.
Реконструкция административных зданий (Главная Военная Прокуратура, Военные Суды), г. Москва, Хользунов пер.
Капитальный ремонт объектов Министерства обороны РФ (Красная площадь, д.5; 1-й Хорошевский пр-д, д.3).

Ранее полученный опыт работы:
2002—2010 ОАО «1481 Ремонтно-строительное управление» / ФГУП «201 УНР» МО РФ, г. Москва
Карьерный рост: Прораб → Главный инженер → Заместитель директора

Реализация объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта для нужд Министерства обороны РФ и сторонних заказчиков.

Ключевые проекты и функционал:
Организация и контроль строительно-монтажных работ на объектах жилого и административного назначения.
Реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений, включая объекты Главной Военной Прокуратуры, ГКЭУ МО РФ и санатория "Салют" в г. Сочи.
Строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов в Москве и Московской области.
Обеспечение compliance и взаимодействие с контролирующими органами при работе на режимных объектах.