Руководитель по строительству

Координация действий всех участников строительства в том числе:
оптимизация работ с проектными организациями, выполнение работы по подготовке исходных данных и разработке проектного предложения.
Опыт работы на руководящих должностях строительных организаций, знание архитектурного и строительного разделов проекта, непосредственное участие в строительстве жилых и административных зданий, реконструкции объектов промышленного и гражданского назначения, организация и контроль всех этапов строительства объектов с оформления АПЗ, ТЗ до ввода в эксплуатацию‚ участие в тендерах, участие в составлении сметной документации‚ формы КС-2‚ КС-3‚ прочие акты‚ справки‚ формы, умение вести переговоры на высшем уровне.
Организация и контроль строительного производства, составление бюджета строительства и графиков финансирования, оптимизация затрат в рамках выделенного бюджета, решение всех общестроительных вопросов на объектах строительства, технический надзор за СМР, организация работ ИТР, работа с проектно-сметной документацией, рабочими чертежами, контроль исполнения договорных обязательств, ОТ и ТБ, решение коммерческих, производственных, финансовых, кадровых и административных вопросов.

взаимодействие с инвесторами, проектными и строительными организациями
контроль исполнения технологии строительных работ, контроль исполнения работ
в установленные сроки, исполнение бюджета.

• общее управление строительством
• контроль за выполнением строительно-монтажных работ и сроков выполнения
• контроль за ведением строительной документации
• контроль за обеспечением объекта необходимыми материалами, оборудованием, техникой
• взаимодействие с проектной организацией.
• контроль качества и соответствия СМР проектно-сметной документацией
• формирование бюджета;
• разработка и утверждение графиков производства работ и поставок материалов
• подготовка документации к сдаче объекта.
• составление отчетов;
• планирование работ, подготовка календарных графиков выполнения работ, контроль за ходом строительства;
• подбор подрядчиков для выполнения спец работ
• проверка смет и расценок
• выполнение распоряжений руководителя;
• изучение условий на новых объектах, определение объема работ
Проектирование и строительство: административные, бытовые здания, мини-ТЭЦ, котепльные, объекты энергетики.

формирование инвестиционного замысла и определение структуры объекта,
изучение рынка недвижимости, подготовка ИРД, ТЭО, сопровождение проекта,
заключение договоров, согласование и прохождение экспертизы проектно-сметной документации.
• формирование полного комплекта разрешительной документации для строительства.
Обязанности:
• разработка порядка оформления документации по проектам,
• получение согласования и разрешений в соответствующих инстанциях на различных стадиях,
• контроль работы Технического Заказчика по оформлению пакета документов ИРД и АРИ,
• полное взаимодействие с местными разрешительными организациями,
• организация необходимых встреч и переговоров в административных органах (а также непосредственное участие в них).


Проектирование, строительство жилого микрорайона М.О. (81га). Площадь квартир -550 000 м2

Организация реконструкции объектов, контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств. Обеспечение: своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для проведения строительных работ; соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в эксплуатацию производственных мощностей и основных фондов. Осуществление технического надзора за: сроками, качеством и безопасностью выполнения всех видов строительно-монтажных и строительно-ремонтных работ; соответствием строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организация труда. Работа с подрядными организациями строительного профиля.Строительство реконструкция промышленных и административных зданий, инженерных сетей в.т.ч. птицеводческие комплексы – 10 000м 2, реконструкция завода цветных телевизоров, строительство учебного центра Московская область. Строительство складского комплекса - 1200 м2, промышленной базы 1.4 га. Реконструкция торгово развлекательного комплекса - 380 м2, объектов благоустройства САО г. Москва.