Главный инженер по эксплуатации

Управление системами и эксплуатация оборудования зданий торгового и бизнес центров классов А и В, объектов ОАО "Первый Объединенный Банк" г.Самара: офисы, оперкассы.
- Управление персоналом службы эксплуатации, численностью до 28 человек.
- Разработка внедрение и контроль исполнения регламентирующей документации:
а. Правил Распорядка Объектов (приложения к договорам охраны, аренды, аутсортингового обслуживания).
б. Регламент работ на год/полугодие служб эксплуатации Объектов.
в. План ТО и ППР оборудования Объектов.
г. Рабочая документация на рабочих местах.
- Формирование и исполнение бюджета эксплуатации Объектов.
- Заключение договоров обслуживания Объектов подрядными организациями.
- Взаимодействие с инспектирующими инстанциями.
- Осуществление технического надзора на Объектах, исполнение функций ответственного за производственный контроль, заместителя ответственного за электрохозяйство Объектов, ответственного за соблюдение норм Пож.безопасности, Пром.безопасности, Пром.санитарии.

Техническая эксплуатация коммерческой недвижимости: специализированного детского торгового центра ДТЦ "Бегемот" S=8000M2 , БЦ "Европа" S=10500M2 одновременно. Организация службы эксплуатации с "0"- подбор персонала, проведение аттестаций. Подготовка и реализация планово-предупредительных работ. Проведение ремонтных работ силами сл.экспл., подрядчиков. Дооснащение зданий оборудованием и системами. Взаимодействие с арендаторами. Безаварийная эксплуатация. Решения ситуаций пристрастного инспектирования Объектов (РТН, ГосПожНадзор).