Финансист

1.Ведение и контроль финансовой деятельности 14 объектов жилой/коммерческой недвижимости одновременно.
2.Актуализация и обновление финансовых моделей (DCF, бюджет движения денежных средств) по проектному портфелю. План-факторный анализ отклонений
3.Проверка и согласование заявок на оплату в рамках утвержденных бюджетов. Контроль целевого использования средств
4.Участие в формировании годовых и операционных бюджетов проектов. Подготовка аналитики для защиты бюджетов перед руководством
5.Контроль расчетов с генеральными подрядчиками: авансирование, удержание авансов в актах КС-2/КС-3, проверка закрывающих документов.
6.Контроль поступлений от продаж по ДДУ, сверка с планами продаж, ведение реестра договоров долевого участи
7.Подготовка аналитических справок, расчетов и презентаций по запросу финансового директора для управленческих решений

1. Проверка и согласование заявок на оплату – на постоянной
основе
2.Проверка и согласование договоров – на постоянной
основе (проверка на корректность аналитик, на
соответствие ЦП (если нет в ЦП совместно с ПК поиск
источников для компенсации перерасхода), проверка на
своевременность договора, те заключать и оплачивать
договор не раньше потребности по СМР
3.Работа с реестром заявок, выделение приоритетных,
контроль оплаты – еженедельно
4. Ведение накопительной ведомости для банка – постоянно,
актуализация платежей не реже одного раза в неделю,
актов – не реже одного раза в месяц
5.Контроль работы ПК по дебиторской задолженности
ежемесячно
6.Регулярная отчетность внешним пользователям
ежемесячно/ежеквартально
7.Обновление факта в модели – ежемесячно, согласно
графика закрытия месяца
8.Работа с подрядчиками по вопросам оплаты, зачетов,
итоговых актов и т.д. – по необходимости.
9.Разнесение факта КС и ДДС в модели оптимакрос
10.Контроль ЦП/ТП – как один из ключевых векторов работы,
каждый договор, который ведет к превышению должен быть
проработан на предмет причины и возможности для
оптимизации. В случае превышений более чем на х% от ЦП – доклад РП и ФБП.

Управление ДДС компании и дочерних обществ (планирование, реализация, контроль)
Управление оборотным капиталом (ДЗ, КЗ, Запасы, Отсрочки платежей)
Контроль долговой нагрузки компании
Контроль ковенант
Контроль показателей ликвидности
Контроль обязательств перед поставщиками
Контроль рисков ДДС
Прохождение финансовых мониторингов со стороны кредитных организаций
Отладка процессов взаимодействия с другими подразделениями компании в рамках работы с ДС