Заместитель руководителя проекта строительства

Техническое сопровождение реализации инвестпроектов, в том числе:
- планирование и контроль соблюдения сроков выполнения стадий реализации инвестпроекта;
- составление технических заданий для разработки проекта, согласование и утверждение проектных решений;
- выбор подрядных организаций;
- строительный контроль включающий в себя входной контроль рабочей документации на соответствие утвержденному проекту, технологическим регламентам;
- проверка выполнения подрядчиками входного контроля применяемых материалов, достоверности документирования его результатов, нормативного складирования и хранения, соблюдения установленных сроков выполнения и состава технологических операций и достоверности документирования его результатов;
- совместно с подрядными и проектными организациями освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- взаимодействие с Мосгосстройнадзором, районными управами, ОАТИ, Департаментом природопользования, Росреестром, ресурсообеспечивающими организациями, управляющими компаниями, окружающей застройкой и др.;
- проведение итоговой проверки Мосгосстройнадзора, получение ЗОС, разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди БЦ "Савеловский Сити"; начало с "0" 2-й очереди;
- строительство со стадии "снос" жилого комплекса "Воробьев дом"

Рассмотрение и согласование рабочей документации, осуществление строительного контроля, технадзора (входного, операционного, технологической последовательности и полноты выполняемых операций, приемочного), визирование исполнительной документации и актов выполненных работ, внесение записей в общий журнал работ, переписка с участниками строительства, участие в проверках (инвестора, Мосгосстройнадзора)

Анализ правоустанавливающей, разрешительной и технической документации на предмет полноты и соответствия нормативно – правовым и нормативно – техническим требованиям действующего законодательства.
Строительный контроль включающий в себя проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; выполнения мероприятий по складированию и хранению применяемой продукции; проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов; иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.

Проведение строительных экспертиз (установление обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний)
Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними с оформление экспертных заключений. Участвовал в исследовании 4-х объектов, подготовил 3 экспертных заключения, присутствовал в 4-х судебных заседаниях

Вел надзор за наличием в достаточном, соответствующим обязательным требованиям и своевременном объеме разрешительной, проектной, распорядительной, объектовой, исполнительно-технической документации на объектах капстроительства, упорядоченным ведением общего журнала работ, спецжурналов, журналов авторского надзора, входного контроля, результатов лабораторных испытаний, актов выполненных работ.
Осуществлял контроль за поступившими на стройплощадку материалами и конструкциями, их соответствием утвержденному проекту, условиям хранения и применения. Выявлял и вносил в автоматизированную базу данных, отклонения и нарушения при производстве строительно-монтажных работ, содержании стройплощадки, сроков завершения работ и контролировал их устранение. При этом руководствовался проектной, нормативно-технической документацией, Федеральными законами, нормативно-правовыми актами и своим многолетним опытом работы в подрядных организациях.
Участвовал в совместных совещаниях с представителями застройщика, заказчика, авторского надзора, подрядчика, органов исполнительной власти города Москвы, различных контролирующих организаций, в том числе и при расследовании аварий и несчастных случаев.
В пределах своей компетенции рассматривал обращения юридических и физических лиц с предоставлением соответствующей информации руководству и подготовкой ответа, а также применением других необходимых мер.
Проводил итоговую проверку объектов капитального строительства с последующим оформлением ЗОСа, при соответствии объекта утвержденному проекту и техническим регламентам с оформленной согласно требованиям исполнительной документации.
За весь период работы непосредственно вел надзор за примерно 90 объектами различного назначения. Осуществил приемку (оформил ЗОС) 21 объекта.
Стремился и достигал продуктивного взаимопонимания и взаимодействия с коллегами и участниками строительства.

Участвовал в оформлении разрешительной документации. Планировал производство работ с составлением графика производства работ и на его основе - графиков потребности и движения рабочей силы, механизмов, поставки материалов, инструмента, инвентаря и финансирования. Проводил тендеры по подбору подрядчиков, поставщиков материалов, инструмента, инвентаря, найму техники и механизмов. Непосредственно организовывал и руководил производством работ. Координировал деятельность субподрядных организаций, поставку материалов, с учетом соблюдения графика производства работ. Контролировал качество выполняемых работ, рациональное использование материальных ресурсов, механизмов, объектовых площадей, финансовых фондов. Участвовал в оформлении исполнительной документации. Осуществлял контроль за состоянием техники безопасности, пожаробезопасности, трудовой дисциплины. Производил обработку и анализ информации своей деятельности, с составлением отчетности.