Технический заказчик по строительству

Разработка дизайн-проекта; согласование с ЖСК, МФЦ(МЖИ); демонтаж-монтаж ненесущих перегородок; замена внутренних инженерных систем; утепление наружного контура; внутренние отделочные работы.
Консультационно-координационные услуги:
- Реконстр. с надстройкой(8эт) и пристройкой, строительство мех. автостоянки, Москва, ул. 2-я Брестская, вл.6. Площадь 35 тыс.м2;
- Реконструкция московского Епархиального дома ...
Лихов пер., д.6. Площадь 12,9 тыс.м2;
- Административно-деловой и учебный центр, Москва, поселение Мосрентген, дер. Дудкино. Площадь 12 тыс.м2;
- Жилой комплекс, МО,Красногорский р-н, Нахабино. Площадь 14 тыс.м2;
- Реконструкция фасадов офиснового комплекса, Москва, ул. Складочная, 3, стр.1. Площадь 2,6 тыс.м2

Техническое сопровождение реализации инвестпроектов, в том числе:
- планирование и контроль соблюдения сроков выполнения стадий реализации инвестпроекта;
- составление технических заданий для разработки проекта, согласование и утверждение проектных решений;
- выбор подрядных организаций;
- строительный контроль включающий в себя входной контроль рабочей документации на соответствие утвержденному проекту, технологическим регламентам;
- проверка выполнения подрядчиками входного контроля применяемых материалов, достоверности документирования его результатов, нормативного складирования и хранения, соблюдения установленных сроков выполнения и состава технологических операций и достоверности документирования его результатов;
- совместно с подрядными и проектными организациями освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- взаимодействие с Мосгосстройнадзором, районными управами, ОАТИ, Департаментом природопользования, Росреестром, ресурсообеспечивающими организациями, управляющими компаниями, окружающей застройкой и др.;
- проведение итоговой проверки Мосгосстройнадзора, получение ЗОС, разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди БЦ "Савеловский Сити"; начало с "0" 2-й очереди;
- строительство со стадии "снос" жилого комплекса "Воробьев дом"

анализ правоустанавливающей, разрешительной и технической документации на предмет полноты и соответствия нормативно – правовым и нормативно – техническим требованиям действующего законодательства.
Строительный контроль включающий в себя проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; выполнения мероприятий по складированию и хранению применяемой продукции; проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций и достоверности документирования его результатов; совместно с подрядчиком и проектной организацией освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, влияющих на безопасность объекта, участков сетей инженерно-технического обеспечения; проверка совместно с подрядчиком, проектной организацией, государственным строительным надзором, соответствие законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, техническим регламентам.
Участие в проверках надзорными и контролирующими органами.
МО, г.Мытищи, ул.Лётная, торговый центр, 12,5 тыс.м2; Москва, БЦ «Аэродом» с «0»-цикла до завершения монолита и наружных инженерных сетей; МО, Одинцовский район, пос.Заречье, жилой 4-х этажный дом

Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью оказания содействия судам, судьям в установлении обстоятельств подлежащих доказыванию посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний . Участвовал в исследовании 4-х объектов, подготовил 3 экспертных заключения, присутствовал в 4-х судебных заседаниях.
Исследование объектов ИЖС Московской области

Государственный строительный надзор за соответствием поступивших материалов, оборудования, выполняемым работам и ведением исполнительной документации в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства требованиям утвержденного проекта и технических регламентов (норм и правил).
Вел надзор за наличием в достаточном, соответствующим обязательным требованиям объеме разрешительной, проектной, распорядительной, производственной, исполнительной документации на объектах капстроительства, упорядоченным ведением общего журнала работ, спецжурналов, журналов авторского надзора, входного контроля. Выявлял и вносил в автоматизированную базу данных, отклонения и нарушения при производстве СМР, содержании стройплощадки, сроков завершения работ и контролировал их устранение. При этом руководствовался проектной, нормативно-технической документацией, Федеральными законами, нормативно-правовыми актами и своим опытом работы в подрядных организациях.
Участвовал в совместных совещаниях с представителями застройщика, заказчика, авторского надзора, подрядчика, органов исполнительной власти города Москвы, различных контролирующих организаций, в том числе и при расследовании аварий и несчастных случаев.
Проводил итоговую проверку объектов капитального строительства с последующим оформлением ЗОСа, при соответствии объекта утвержденному проекту и техрегламентам с оформленной согласно требованиям исполнительной документацией.
Стремился и достигал продуктивного взаимопонимания и взаимодействия с коллегами и участниками строительства.
За весь период работы непосредственно вел надзор за примерно 90 объектами различного назначения. Осуществил приемку (оформил ЗОС) 21 объекта (жилые дома, ДОУ, ФОК, БЦ, учебный корпус АНХ)

Планировал СМР с составлением графика производства работ и на его основе - графиков потребности и движения рабочей силы, механизмов, поставки материалов, инструмента, инвентаря и финансирования . Проводил тендеры по подбору подрядчиков, поставщиков материалов, инструмента, инвентаря, найму техники и механизмов. Непосредственно организовывал и руководил производством работ. Координировал деятельность субподрядных организаций, поставку материалов, с учетом соблюдения графика производства работ. Контролировал качество выполняемых работ, рациональное использование материальных ресурсов, механизмов, объектовых площадей, финансовых фондов. Участвовал в оформлении исполнительной документации. Осуществлял контроль за состоянием техники безопасности и пожаробезопасности, трудовой дисциплины.
МЖС, Москва, СЗАО, Куркино, Митино

Ознакомление с рабочей документацией, выявление замечаний, внесений предложений по оптимизации. Согласование вносимых изменений.
Составление календарного графика, поэтапных графиков финансирования, движения рабочей силы и механизмов, обеспечения материалами и оборудованием.
Комплектование бригад, проведение инструктажа по технике безопасности.
Входной контроль за поступившими стройматериалами, с ведением журнала входного контроля.
Производственный контроль за безопасным и качественным производством работ в установленные сроки.
Ведение исполнительной документации, совместное освидетельствование и приемка выполненных работ.
Участие в инспекционных и комиссионных проверках.

Организация безопасного, в соответствии с проектом, качественного производства работ в установленные сроки.

Согласование схем прокладки наружных инженерных сетей с владельцами территорий и инженерных коммуникаций попадающих в зону производства работ.
Составление заявок на материалы, согласно проекта и потребности в рабочей силе и механизмах.
Формирование бригад, инструктаж по технике безопасности.
Обеспечение строительства актуальной проектной документацией, наличием и размещением на объекте персонала, техники и материалов; передачи геодезической опорной сети, стройплощадки от заказчика.
Непосредственное руководство и контроль за выполняемыми работами. Совместное освидетельствование, устранение выявленных отклонений и приемка выполненных работ.
Ведение исполнительной документации.

Строительство подземных сооружений и обеспечение добычи и доставки угля.